Nagy változás előtt állhatnak az albérletesek

Komoly fordulatot hozhat az albérletpiacon az új, még el nem fogadott adócsomag. A tervek szerint a munkáltatók különböző kedvezményeket kapnának, ha támogatják a munkaerő-mobilitást, vagyis olyanokat alkalmaznak, akiknek lakhatási támogatást kell fizetniük. A lakástulajdonosoknak is lesznek könnyítések - hívja fel a figyelmet a Híradó.hu
Napi.hu, 2016. május 8. vasárnap, 13:35

A gyakorlat azt mutatja, hogy nagyon kevesen teljesítik az adókötelezettségüket az ingatlanok bérbeadása után, így az új javaslatcsomaggal mindenképpen fehéredhet a bérbe adott lakások piaca - idézi a portál Balogh Lászlót, az ingatlan.com gazdasági szakértőjét.

Ha eddig valaki bérbe adta a lakását, akkor az összevont adóalapba tartozó jövedelemként kellett megfizetni a 15 százalékos szja-t, ha ez a díj elérte az egymillió forintot, akkor még 14 százalék egészségügyi hozzájárulást is kellett fizetni a lakáskiadás után. A törvényjavaslat a munkáltatókat olyan helyzetbe hozza, hogy szívesen adjanak lakhatási támogatást azoknak a munkavállalóknak, akiknek az állandó lakhelye legalább 60 kilométerre van a munkahelyüktől, vagy a munkába járás legalább 3 órát vesz igénybe. Számukra a minimálbér 40 százalékát adhatják a foglalkoztatás első két évében, a második két évben pedig 25 százalékát. Az ezt követő évben 15 százalékot adhatnak adómentesen. A munkaadók társasági adókedvezményt is kaphatnak a nyereségük mértékéig a lakhatási támogatások után.

A munkáltatók ezt mindenképpen bele tudják kalkulálni a kompenzációs csomagba: ha valakinek van egy bérköltség kerete, amely után járulékot fizet, akkor mindenki azokat a bérelemeket preferálja, ami után nem kell adót vagy járulékot fizetni, hiszen több maradhat a munkavállalónál. A fehéredés pedig abban nyilvánul meg, hogy a munkaadók csak hivatalos bérleti szerződéssel vagy számla ellenében tudják elszámolni ezt a juttatást.

Balogh László elmondta: nagyon kevés kiadatlan lakás van, és nagyon nagy az igény az albérletekre. Úgy emelkedhetnek tovább az albérleti díjak, hogy a bérbe vevőnek nem kerül többe a lakás bérleti díja, sőt lehetséges, hogy még kevesebbet kell fizetnie, ha ki tudja használni a munkáltató által adott támogatást.

HOZZÁSZÓLÁSOK
 

halacska39, 2016.05.09 08:32

@Borisz1106: Én ott is jól érzem magam ,halacska vagyok és több lábbal rendelkezem, Láttál már íly csodát?) A multkor az egyik haverom avval dicsekedett,hogy 130kg-al nyom fekve. Én válaszul elküldtem neki,ahogyan 6kg-al gyúrok.Mindkét kezemben 3-3kg,viszont azok 99,9% 1kg-os aranytömbök voltak:) És még szerény is voltam:) Éjfélkor az állatkert előtt?:)))
A hozzászólások csak a Felhasználó véleményét tükrözik. Fórum moderációs elveinket itt olvashatja: http://www.napi.hu/info/adatvedelem.html

Borisz1106, 2016.05.09 08:04

@halacska39: Miattam kár aggódnod.
"A Dunának vannak jó mély szakaszai:) "
Te már csak tudhatod. Úszkálj csak szépen tovább.
A hozzászólások csak a Felhasználó véleményét tükrözik. Fórum moderációs elveinket itt olvashatja: http://www.napi.hu/info/adatvedelem.html

halacska39, 2016.05.09 07:53

Egyébként én is támogatom az albérleti hozzájárulást ,mivel több kiadott ingatlannal is rendelkezem. Ám az igazán jó albérlőhöz jó ingatlan,orr,ill szerződés szükséges:)
A hozzászólások csak a Felhasználó véleményét tükrözik. Fórum moderációs elveinket itt olvashatja: http://www.napi.hu/info/adatvedelem.html

halacska39, 2016.05.09 07:43

@Borisz1106: Kevés pénzért csak hülyéket találsz vagy senkit:)
A hozzászólások csak a Felhasználó véleményét tükrözik. Fórum moderációs elveinket itt olvashatja: http://www.napi.hu/info/adatvedelem.html

halacska39, 2016.05.09 07:40

@Borisz1106: Mint munkáltató mondod?:) Fizesd meg őket:) Csodát fogsz tapasztalni:) Ha pedig annyit nem tudsz kigazdálkodni,akkor mélyedj el! A Dunának vannak jó mély szakaszai:)
A hozzászólások csak a Felhasználó véleményét tükrözik. Fórum moderációs elveinket itt olvashatja: http://www.napi.hu/info/adatvedelem.html