EUR
309.49
USD
274.56
BUX
27949.27 0.81%
OTP
7290 1.94%

Árzuhanás - eladják a magyar bevásárlóközpontot

Ismét meghirdette felszámolója a dél-pesti Köki Terminál bevásárlóközpontot. A válság mélypontján, mintegy 40 milliárd forintból épült komplexumért 27 milliárdot kérnek.
Napi.hu, 2016. március 14. hétfő, 10:35

Pályázatot írt ki a dél-pesti Köki Terminál értékesítésére a bevásárlóközpontot építő R-CO Ingatlanforgalmazó Zrt. felszámolója, a Nemzeti Reorganizációs Nonprofit Kft. Az M3-as metró végállomásánál álló, a pláza mellett egy OBI barkácsáruházat, egy parkolóházat, valamint egy komplett buszpályaudvart magába foglaló komplexum óriási: alapterülete mintegy 220 ezer négyzetméter, igaz a bérbe adható terület ennek alig a harmada, 70 ezer négyzetméter - írja a Kamaraonline.

A Köki Terminál irányára a mostani meghirdetés alkalmával 27 milliárd forint, míg 2013 végén még 35 milliárd forintért kínálta az ingatlanegyüttest a felszámoló. A Napi.hu korábban beszámolt róla, a két éve 35 milliárdért meghirdetett központ iránt többen is érdeklődtek, de vételi ajánlat nem érkezett a felszámolóhoz.

A jelenlegi pályázaton az ajánlatokat március 25. és április 11. között lehet benyújtani. Az ajánlati biztosíték 290 millió forint.

A Köki Terminál mintegy 40 milliárd forintból épült fel, amelyhez az állami Magyar Fejlesztési Bank (MFB) biztosított 27 milliárd forint hitelt.

A bevásárlóközpontot hosszas előkészítés után 2008-ban kezdték el építeni, s a munkálatok azután sem álltak le, hogy beütött a pénzügyi válság világszerte. Sok ingatlanfejlesztőhöz hasonlóan az R-CO is pénzügyi zavarba került, nem tudta törleszteni tartozásait, és 2012 végén elrendelték a társaság felszámolását.

A Köki Terminál területén található metró- és buszvégállomás miatt (nem beszélve a beragadt óriási MFB-hitelről) a kormány stratégiailag kiemelt szervezetté nyilvánította a R-CO-t, és így a bevásárlóköpontot azóta is az állami felszámoló üzemelteti. A felszámolás hírére a bevásárlóközpont kihasználtsága csökkent valamelyest, a látogatószám azonban nem, sőt folyamatosan emelkedik az utóbbi években, így a bezárt üzletekben új bérlők nyitottak, és a pláza kihasználtsága azóta is 90 százalék körüli - olvasható a Kamaraonline.hu-n.

HOZZÁSZÓLÁSOK
 
www.Napi.hu Online Kft. Napi.hu - Független üzleti és pénzügyi portál, benne magyar és nemzetközi hírek, elemzések, tőzsdei információk. Helye: Flórián tér 1. 2. emelet, Budapest, Budapest. 1033 Telefon: +36-1-506-0930. Telefax: +36-1-506-0931. .