EUR
309.06
USD
275.51
BUX
27988.68 1.86%
OTP
7319 2.39%

Csak a drága lakásért jár a csok? - figyelmeztetés érkezett

Úgy tűnik, az új lakástámogatási rendszer az energiahatékonysági követelmények terén szembe megy a jelenleg hatályos szabályozással, pedig az építtetőknek, vásárlóknak elemi érdeke lenne, hogy az épülő házak, lakások ne váljanak pár éven belül energetikailag elavulttá, és emiatt veszítsenek értékéből.
Napi.hu, 2016. január 5. kedd, 17:28

Az új lakásépítések ösztönzését célzó otthonteremtési kedvezmény igénybevételéhez a kormányzati portálon, a család.hu-n közölt összefoglaló szerint a jövőben nem kell figyelembe venni a lakóingatlanok energiahatékonysági szintjét, azaz az építőket e szerint a továbbiakban semmi nem motiválja energiahatékony épület létrehozására.

Ezzel szemben az épületek energiahatékonyságát szabályozó, jelenleg hatályos 7/2006-os TNM (regionális fejlesztésért és felzárkóztatásért felelős tárca nélküli miniszteri) rendelet azonban kimondja, hogy ha egy épület "központi költségvetésből származó támogatás igénybevételével valósul meg", akkor azoknál azokat az energiahatékonysági követelményeket kell érvényesíteni, amelyeket egyébként csak 2018-tól kellene alkalmazni.

Vagyis a jelenleginél éppen hogy lényegesen komolyabb épületenergetikai követelményeket kell érvényesíteni, melyek révén az új épületek energiaigénye jelentősen, akár felére csökkenhet. A megemelt lakáscélú állami támogatások révén várható lakásépítési élénkülésre már kihat az energiahatékonyság növelése érdekében hozott szabályozás - hívja fel a figyelmet a Magyar Energiahatékonysági Intézet (MEHI).

Negyven százalékkal kell energiatakarékosabbnak lenni

A szigorítás következményeként többek között a falaknak, nyílászáróknak, födémnek a ma érvényes szabványoknál mintegy 40 százalékkal energiatakarékosabbnak kell lenniük. Minden beruházás az eddigieknél jóval nagyobb energia-megtakarítást eredményez majd köszönhetően a költségoptimalizálásra vonatkozó épületenergetikai előírásoknak.

A MEHI szerint az épületek zöldítése az egyik legjobb és leginkább költséghatékony módja annak, hogy a globális szén-dioxid kibocsátást csökkentsük. Magyarország vállalta, hogy jelentősen javítja épületállományának energiahatékonyságát, legyen szó akár középületekről, akár lakóépületekről vagy vállalkozásokról.

Be lehetne hozni az elmaradást

Sajnos az épületek energetikai megújításában nagy az elmaradás, ezért is remek lehetőség a szigorúbb energiahatékonysági elvárások mielőbbi érvényesítése. A hazai épületállomány energiahatékonysági megújulása - akár új építésről, akár felújításról is van szó - tehát nem egyszerűen az energiaszámlák tartós csökkentéséről szól, hanem jelentős energiamegtakarítási potenciált jelent - állítja a MEHI.

Nemcsak az építészek, a mérnöktársadalom számára elengedhetetlen, hogy a csokos  lakások tervezésénél, építésénél tisztában legyenek az új szabályok érvényességével, de maguk az építtetők számára is elemi kérdés, hogy most épülő házuk, lakásuk ne váljon pár éven belül energetikailag elavulttá, és emiatt veszítsen értékéből. Fontos az is, hogy a csok odaítélésénél és az elkészült épületek esetén a hatóságok ellenőrizzék, hogy valóban teljesülnek-e a jogszabályok által előírt követelmények, hiszen az energia-megtakarítás, a hatékonyság emelése közös érdekünk - mondja Szalai Gabriella, a MEHI munkatársa.

Az persze megint csak más kérdés, hogy az egyszerűsített építési engedélyezés következtében az épületenergetika tervezésére mekkora figyelem jut a jövőben.

HOZZÁSZÓLÁSOK
 

Megs, 2016.08.08 10:16

Nekünk már folyamatban van a CSOK igénylése, nem egyszerű a folyamat ezért úgy gondoltuk a férjemmel, hogy szakember segítsége szükséges, ők segítenek http://forrasnavigator.hu megbízhatóak, bárkinek bátran merjük ajánlani őket.
A hozzászólások csak a Felhasználó véleményét tükrözik. Fórum moderációs elveinket itt olvashatja: http://www.napi.hu/info/adatvedelem.html

Daniel Dakota, 2016.01.06 11:48

@pastorius: Logikus, nincs más, mint vagy új építésű családi házba költözik, vagy a híd alá. :P

Azok a gyerekek nem kapnjak más elbánást, ugyanazt kapják, mint a többi: járjatnak iskolába, óvodába. A szüleik kapnak más ellátást, mert másra van szükségük az élethelyzetük alapján.

Amúgy valóban nagy luxus építhető ám 10 millió Ft támogatásból, amihez még hitelt is felvehetsz. :P
ennek haszonélvezője nem a jobb módú lesz, hanem a középosztály, bár persze tiazt gyűlölitek, mert a középosztályhoz tartozók a demokrácia hívei. :-)

Az a remek ötleted van, hogy húzzunk fel családi házat a "rászorulóknak" - akármit jelentsen ez, akik aztán fenntartani sem tudják, hanem majd a rezsit is mi fizetjük helyettük. Zseniális.

Bameg, ti semmit nem tanultatok az eltelt 25 évből. Semmit. :P
A hozzászólások csak a Felhasználó véleményét tükrözik. Fórum moderációs elveinket itt olvashatja: http://www.napi.hu/info/adatvedelem.html

Daniel Dakota, 2016.01.06 11:16

Amúgy természetesen a cikk faszság, a rendelet nem egy szembe az építési követelményekkel, a két szabályozást együttesen kell értelmezni.

Vagyis bár a támogatás ÖSSZEGE szempontjából nem számít az energiahatékonyság, az építési követleményeket ugyanúgy be kell tartani.
A hozzászólások csak a Felhasználó véleményét tükrözik. Fórum moderációs elveinket itt olvashatja: http://www.napi.hu/info/adatvedelem.html

pastorius, 2016.01.06 11:11

@Mekelekke:

ezért a használnak az osztrákok pl. 30-40 százalékkel kevesebb energiát a fűtéshez
mert nem az utcát fűtik
de akkor mi lenne a jóságos apó rezsicsökkentésével, mint "adománnyal"
A hozzászólások csak a Felhasználó véleményét tükrözik. Fórum moderációs elveinket itt olvashatja: http://www.napi.hu/info/adatvedelem.html

pastorius, 2016.01.06 11:09

@Daniel Dakota:


miért is ne??
annak kötelező a híd alatt aludnia, vagy sufniban lakina a gyerekeivel??
azok a gyerekek mivel érdemelték ki a "más" elbánást??
te egy igazi barom vagy, de nem kicsi
azért fizessek adót, hogy a jobb módúak nagyobb luxusba költözhessenek??
A hozzászólások csak a Felhasználó véleményét tükrözik. Fórum moderációs elveinket itt olvashatja: http://www.napi.hu/info/adatvedelem.html
www.Napi.hu Online Kft. Napi.hu - Független üzleti és pénzügyi portál, benne magyar és nemzetközi hírek, elemzések, tőzsdei információk. Helye: Flórián tér 1. 2. emelet, Budapest, Budapest. 1033 Telefon: +36-1-506-0930. Telefax: +36-1-506-0931. .