Itt az újabb durva albérletdrágulás

A tavaly nyárinál közel 10 százalékkal magasabb, átlagosan 155-160 ezer forintos havi lakásbérleti díjakra kell számítani az idén Budapesten - derül ki az Otthontérkép Csoport legfrissebb elemzéséből.
Dzindzisz Sztefan, 2017. július 5. szerda, 10:22

Az összegzés szerint a havi 350 ezer forintnál olcsóbban kiadó lakások bérleti díja 9 százalékkal emelkedett júniusban 2016 azonos hónapjához képest.

"A bérleti díjak idén várhatóan már nem fognak csökkenni, legfeljebb a növekedés lesz jóval kisebb az év második felében, mint az első hat hónapban. Ennek az az oka, hogy a keresett új építésű lakások inkább az év vége felé és még inkább 2018 első felében fogják elárasztani a lakásbérleti piacot" - mondta Mester Nándor, az Otthontérkép vezető elemzője.

Az elemzésben megjegyzik: míg általában 30-35 nap alatt lehet bérbe adni egy ingatlant, addig a nyár közepén-végén ez néhány napra is lerövidülhet. (Albérletbe menne? Itt a fontos törvényi változás.)

Az elemzés szerint a legdrágább környék a XII. kerület (250 ezer forint/hó), a II. kerület (215 ezer forint/hó) és az V. kerület (207 ezer forint/hó). Ehhez képest a külsőbb városrészekben akár fele ennyi pénzből is megúszható a lakásbérlés rezsi nélkül - írja az MTI.

Az új építésű lakásokért átlagosan kevesebb (154 ezer forint/hó) bérleti díjat kell fizetni, mint egy újszerű (170 ezer forint/hó), de használt lakásért. Ennek háttérben az áll, hogy a régebbi építésű, használt lakások átlagos alapterülete 60-65 négyzetméter, az új építésűeké 50-54 négyzetméter.

A fajlagos, egy négyzetméterre jutó havi bérleti díj Budapesten a közepes állapotú lakásoknál 2000 forint, az új építésűeknél 2900 forint.

HOZZÁSZÓLÁSOK
 

realestate, 2017.07.05 20:03

@Kornel72: csepel eléggé kiesik a fő csapásirányból, talán ezért. De a 70e egy másfél szobásért ott is kevés picit.
A hozzászólások csak a Felhasználó véleményét tükrözik. Fórum moderációs elveinket itt olvashatja: http://www.napi.hu/info/adatvedelem.html

Kornel72, 2017.07.05 17:15

Én Csepelen egy 1,5 szobás szigetelt panelt adok ki 70.000 + rezsiért, évek óta. Nem emeltem árat évek óta. Nem tudom miért emelkedhetnek még az albérletárak.
A hozzászólások csak a Felhasználó véleményét tükrözik. Fórum moderációs elveinket itt olvashatja: http://www.napi.hu/info/adatvedelem.html