A piaci verseny miatt veszteségbe hajszolják magukat, kannibalizálódnak az irodapiaci bérbeadók, amit egy extrém példa is mutat, mely szerint egy megüresedő A kategóriás, jó elhelyezkedésű épület területeit , 3 éves futamidőnél az első évre egy euróért, a másodikra 4 euróért, a harmadikra 7 euróért kínálták négyzetméterenként - mondta Salamon Adorján. Ebből meglévő hiteleket nem lehet finanszírozni - tette hozzá.
Az irodapiacon egyébként 600 ezer négyzetméter az üres terület, ez a jelenlegi éves 50-55 ezer négyzetméternyi felszívást figyelembe véve is legalább 10 évre elegendő, nem véletlen, hogy semmi nem indokolja a fejlesztések újraindítását. Így 2013-ban várhatóan egyetlen új épület sem lép a piacra - mondta Pintér Dániel, az irodapiaci divízió vezetője.
Magyarország egyelőre a befektetők tiltólistáján van, ezen állami, gazdasági szerepvállalással lehet csak változtatni. Külső impulzusok - GDP növekedés, a politikai, valamint a piacba vetett bizalom - nélkül érdemi fellendülésre 3-5 éven belül nem lehet számítani, hiába alacsonyak a bérleti díjak, kedvező a hozamfelár, és az ország földrajzi elhelyezkedése - hangsúlyozta Salamon.
