BUX
39962

Kár erőltetni a bérlakásépítést

A bérlakásépítés nem dinamizálja a piacot, nem jelent kellő volument, ráadásul az erre szánt pénz háromszor annyi piaci lakás építését generálná, ezért nem erőltetné a bérlakásprogramot Varga Dénes gazdaságkutató, a DEM Információs és Gazdaságkutató Iroda vezetője.

Szepesi Anita, 2010. augusztus 3. kedd, 09:28

A KSH múlt héten közzétett első félélvi lakásépítési adatainál picit jobbra számított Varga Dénes, a DEM Információs és Gazdaságkutató Iroda vezetője. A kutató szerint a hullámvölgy az év hátralévő részében kicsit kisimul, mivel a piaci szereplők és a lakásvásárlók is rájönnek, hogy nincs mire várni- többek között a szocpol visszahozatalára - , kiderült ugyanis, hogy a kormányzat nem tervez a piacot dinamizáló intézkedéseket. Varga a kilencvenes évek lakásépítéséből kiindulva hangsúlyozza, hogy 22-23 ezer lakás mindenféle támogatás nélkül is megépül, ma pedig az akkori reáljövedelmekhez képest 40 százalékos a növekedés, vagyis a 16-17 ezres prognózisok nem megalapozottak. A hiába várt lakáskoncepció helyett eddig megjelent javaslatok közül a bérlakásépítés erőltetését elhibázottnak tartja, mert az nem jelent volument a lakásépítésben és nem dinamizálja a piacot. Ráadásul a bérlakásokra szánt pénzből háromszor annyi piaci lakás építését lehetne generálni - állítja Varga. Hozzáteszi, mivel a jelenlegi válságot kiváltó problémák lényegében nem oldódtak meg, így 2014 tájékán újabb világgazdasági válság várható, annak az átvészeléséhez jó lenne egy erős lakáspiac, ezért is nagy a felelőssége a lakáskoncepció kidolgozóinak. Varga kifejtette, az évi 40 ezer új lakás piaci alapját a vásárlók új rétegének bevonásával lehetne leginkább megteremteni, ez azokból a nem szegény, de nem is jómódú családokból verbuválódhatna, akik épp, hogy megélnek a jövedelmükből, de egy számukra kedvezőbb adórendszer - ami nem a jelenleg elfogadott egykulcsos szja, hangsúlyozta - esetén a megtakarításaik fedezhetnék az otthonteremtés költségeit.