BUX
39279

Mégsem lesz új Fradi-pálya 2012-ben?

Az eredeti tervek szerint már fel kellett volna újítani az FTC stadionját, de az érintettek közötti megállapodás módosítása szerint a sportklub tulajdonosa egy új létesítményt építene 2012 március végéig, de késik az engedélyeztetés.

Diószegi József, 2010. augusztus 2. hétfő, 12:47

A hétfői Napi Gazdaság cikkeAz Üllői úti pálya felújításával kapcsolatos munkálatok jelenlegi egy helyben járása nem a gazdasági válság következménye - válaszolta lapunk kérdésére a Magyar Nemzeti Vagyonkezelő (MNV) Zrt. illetékese. A tervek szerint 2012-ben új stadionnak kellene állnia, ehhez már el kellett volna kezdődnie a kivitelezésnek, ám információnk szerint a fejlesztési helyszín telekszomszédja kifogásokkal akadályozza az építkezést. A Fradi-pálya ingatlanjainak 2008-as értékesítésekor a vevő Esplanade Real Estate Kft. vállalta, hogy a meglévő stadiont az adásvételi szerződés megkötésétől számított két éven belül felújítja (áfa nélkül legalább 1,2 milliárd forint értékben). Ám a IX. kerületi önkormányzattól kért tanulmány szerint a stadion felújítása a telekátalakítások, illetve az egyéb munkálatok és jelentős ráfordítások ellenére sem tennék lehetővé korrekt városrendezési, műszaki és építészetileg is elfogadható megoldás kialakítását. Az Esplanade, valamint a Ferencvárosi Torna Club az MNV tudtával újabb megállapodást kötött, amely szerint a vevő a felújítás helyett a stadiont lebontja, és az eredeti szerződésnek mindenben megfelelő, új, a jelenlegi stadionnál nagyobb befogadóképességű komplexumot épít. Az eredetileg vállalt, 2010. április 9-én lejárt határidőt a felek 2012. március 31-ére módosították.Az Esplanade a közelmúltban azt közölte az MNV Zrt.-vel, hogy a stadion tervezési munkálatai megkezdődtek, az elvi építési engedély iránti kérelmet is benyújtották, azonban az engedély jogerőre emelkedését a telekszomszéd fellebbezése késlelteti, a másodfokú hatóság az első fokon eljáró hatóságot új eljárás lefolytatására utasította, amely jelenleg is folyik. Lapunk úgy tudja, hogy a Gyáli úton levő Országos Tiszti Főorvosi Hivatal (OTH) miatt állnak a munkálatok. Az OTH azonban azt a választ adta lapunk megkeresésére, hogy téves az információ, az intézmény nem gátolja a tervezett stadion-, szálloda-, iroda- és szórakoztatóközpont beruházást. Nincs olyan dokumentum a hivatalban - áll a válaszban -, amely aláírásra vár és hátráltatná az ügyet vagy az építési engedély jogerőre emelkedését. Tény viszont - így az OTH -, hogy a Közép-magyarországi Regionális Államigazgatási Hivatal megsemmisítette az első fokú hatóság elvi építési engedélyét és a hatóságot új eljárásra kötelezte.A bontási munkálatokat kizárólag az új stadion építését lehetővé tevő jogerős építési engedély megszerzését követően lehet megkezdeni. Az MNV tehát úgy ítéli meg a kialakult helyzetet, hogy a vevő fejlesztési kötelezettségvállalásának teljesítése folyamatban van, azaz nem lehet szó szankció alkalmazásáról.