Özönlenek az oroszok a magyar lakáspiacra? Itt a friss jelentés

Egyre több nem uniós állampolgár vesz hazánkban ingatlant, az oroszok érdeklődése töretlen, tavaly több mint félezren vásároltak, főként Zalában. Őket a kínaiak és ukránok követik, de megjelentek az egyiptomi és a Seychelle-szigeteki vásárlók is a magyar piacon.
Napi.hu, 2014. május 8. csütörtök, 10:37

Messze az oroszok veszik a legtöbb nem termőföld ingatlant Magyarországon a harmadik országbeli (az Európai Unión, illetve az Európai Gazdasági Térségről szóló és egyéb nemzetközi megállapodáson kívüli) állampolgárok közül. Egyre többen is vannak: 2011-ben 374, 2012-ben 445, 2013-ban pedig 510 orosz személy kapott engedélyt ingatlanvásárlásra hazánkban. A Közigazgatási és Igazságügyi Minisztérium (KIM) adataiból kiderül, hogy évek óta Zala megyében (feltételezhetően Hévíz és környékén) vásárol a legtöbb orosz, tavaly 283-an, míg Budapesten 132-en szereztek ingatlant.

Az oroszok után - jóval lemaradva - a kínaiak (tavaly 165 fő) és az ukránok (109 fő) következnek az ingatlanvásárlási statisztikában, de jelentős számban vásárolnak még amerikaiak és izraeliek is. Érdekesség ugyanakkor, hogy megnőtt az egyiptomiak érdeklődése Magyarország iránt, tavaly 53 személy vásárolt, míg 2011-en még csak hárman. Az offshore cégek hazájaként is ismert Seychelle-szigetek állampolgárai is elkezdtek vásárolni nálunk, tavaly 12-en kaptak tulajdonjog megszerzésére engedélyt.

Tavaly összesen 1365 külföldi állampolgár 1267 ingatlan tulajdonjogának megszerzésére kapott engedélyt hazánkban az ingatlan fekvése szerint illetékes fővárosi vagy megyei kormányhivataltól. Jelentős a növekedés az előző évekhez képest, hiszen 2011-ben 1069, 2012-ben pedig 1110 ingatlan tulajdonjogát szerezte meg 1120, illetve 1186 külföldi személy.

 

Mo.-n ingatlant szerző 3. országbeli állampolgárok (fő)
201120122013
Algír222
Amerikai837787
Ausztrál191521
Belorusz212
Bosznia-hercegovinai124
Egyiptomi31453
Horvát*249na.
Izraeli805480
Jemeni113
Kanadai143225
Kazah253
Kínai133150165
Kolumbiai112
Kubai010
Macedón412
Marokkói021
Moldáv740
Mongol373
Montenegrói100
Nigériai022
Orosz374445510
Palesztin021
Seychelle-szigeteki11612
Szaud-arábiai635
Szerb533636
Szír21916
Török172922
Ukrán146128109
Venezuelai120
Egyéb133136199
Összesen112011861365
* 2013-ban EU-tag lett Horvátország                                                        Forrás: KIM, kormany.hu

Budapest mellett Zala és Győr-Moson-Sopron megye a keresett

Megfigyelhető, hogy egyre inkább növekszik az érdeklődés Budapest iránt, s a vidéki települések háttérbe szorulnak: míg az uniós csatlakozás előtt a főváros részaránya mintegy 17 százalék volt az összes ingatlanszerzést tekintve, addig 2006-ra ez az arány 36 százalékra, 2013-ra pedig 51 százalékra emelkedett. Budapest után a legtöbb esetben Zala és Győr-Moson-Sopron megyében engedélyezték az ingatlanszerzést.

Az ingatlantípusokat tekintve a lakások/lakóházak vonzzák leginkább a külföldi vásárlókat (77 százalék), tavaly a megszerzett ingatlanok 10 százaléka volt beépítetlen földterület, 2,5 százaléka üdülő/hétvégi ház, 0,5 százaléka pedig tanya.

Tavaly 1306 ingatlanszerzés engedélyezésére indult eljárás, ebből mindössze 28 esetben hoztak a hivatalok eljárást megszüntető végzést, illetve 14 esetben elutasító határozatot - derül ki a KIM adataiból.

HOZZÁSZÓLÁSOK
 

troll, 2014.05.08 14:37

fontos megjegyezni, hogy ez a lista csak a nem eu-s allampolgarokat mutatja.
az unios polgarok ennel joval nagyobb szamban vesznek ingatlant.
A hozzászólások csak a Felhasználó véleményét tükrözik. Fórum moderációs elveinket itt olvashatja: https://www.napi.hu/info/adatvedelem.html

RonaGyuri, 2014.05.08 13:22

@jobbajobb: 2014. május 8., csütörtök 10:40; nana hogy beszélsz te Putyin elvtársotokról? =))
A hozzászólások csak a Felhasználó véleményét tükrözik. Fórum moderációs elveinket itt olvashatja: https://www.napi.hu/info/adatvedelem.html

kasszandra, 2014.05.08 11:18

@jobbajobb: Borsodba is jönnek. Főleg ukránok.
A hozzászólások csak a Felhasználó véleményét tükrözik. Fórum moderációs elveinket itt olvashatja: https://www.napi.hu/info/adatvedelem.html

RealMan, 2014.05.08 11:17

Tartok tőle, hogy a paksi erőmű bővítése nem egyszerűen csak egy energiaellátási projekt, hanem ennél sokkal rosszabb - mint a Rózsadombi Paktum, de most oroszokkal. Ha ez így van, akkor akik Mo-n laknak felkészülhetnek arra, hogy menniük kell, mert Palesztinia példájára idegenek költöznek be az országba. Orbán szerepe számomra nem kérdéses. Símán leköpöm...
A hozzászólások csak a Felhasználó véleményét tükrözik. Fórum moderációs elveinket itt olvashatja: https://www.napi.hu/info/adatvedelem.html

jobbajobb, 2014.05.08 10:51

A hozzászólások csak a Felhasználó véleményét tükrözik. Fórum moderációs elveinket itt olvashatja: https://www.napi.hu/info/adatvedelem.html