BUX
39885

Még mindig fenyegető rém az elárverezés

Nem sikerül úrrá lenni az Egyesült Államok jelzálogpiaci válságán. Miközben a válság elején legjobban sújtott államokban már csökken az elárverezések száma, egyre több lakás kerül kalapács alá az Észak- és Közép-nyugati régióban.

Kosztolányi Bálint, 2010. augusztus 12. csütörtök, 15:38

Az ország egészét tekintve júliusban ismét 4 százalékkal nőtt a fizetésképtelen lakáshitelesek száma, ám az előző évihez képest már 10 százalékos csökkenés tapasztalható - állítja az ingatlanpiaci adatokat aggregáló RealtyTrac. A társaság szerint az elárverezett otthonok száma 2010 júliusában volt a legmagasabb az ilyen típusú adatok 2005 januári követése óta. A növekvő számok mögött az áll, hogy több államba csak később gyűrűzött be az ingatlanpiac összeomlásának hatása, így ezekben a régiókban a válság vége is messze van még. A krízis kezdetén legrosszabbul teljesítő államokban (pl. Kalifornia vagy Florida) viszont erőteljes csökkenést mutat a fizetésképtelen adósok száma. Az ingatlanpiac rossz szereplésének fontos oka a magas munkanélküliség mellett az április 30-án megszűnt 8000 dolláros lakásvásárlás esetén igénybe vehető adókedvezmény kifutása is, amely a lakáseladásokat a tavaszi hónapokra ütemezte át a nyári időszak rovására. Ennek megfelelően a lakásárak továbbra is jelentős mértékben csökkennek a Trulia.com ingatlanpiaci honlap szerint. Az amerikai kormányzat 2 milliárd dollárt ad az ingatlanpiaci válság által leginkább súlytott 17 államnak és a főváros lakhatási ügynökségeinek. Az összeget az államok önállóan használhatják fel az elárverezések megakadályozására. A szövetségi kormányzat azt várja az állami lakhatási ügynökségektől, hogy elsősorban a rövid távon munka nélkül maradó jelzáloghiteleseken segítsenek. További 1 milliárd dollárt különítettek el a munkanélkül maradt adósok számára, amely kamatmentes, áthidaló hitelként segítheti azkat a lakástulajdonosokat, akik vélhetően visszatérnek a munkaerőpiacra.