A piacon több pletyka terjedt el a hirtelen jött Prímagáz-árrobbanás magyarázatára. A Portfolio elektronikus újságban egy többmilliárdos meg nem nevezett forrásból származó tőkejuttatástól az ÁPV Rt.-től a társaságnak állítólag járó kétmilliárdos peh-ig számos elképzelés szerepelt. Míg az előbbi feltételezések valószínűsége - a társaságot valamennyire is ismerő befektető számára - eleve csekély volt, egy másik hír, miszerint a Prímagáz egy nagy értékű budaörsi ingatlanának értékesítésére készül, helytállónak bizonyult. Mint Szemmelveisz Zoltán vezérigazgatótól megtudtuk, költségcsökkentő programjuk részeként valóban tervezik tízhektáros budaörsi ingatlanuk eladását. A terület az M7-es autópálya budapesti bevezető szakaszánál, a nemrég megnyílt Auchan áruházzal átellenben fekszik és kedvező adottságokkal bír (a közelben két autópálya-lehajtó, a telken saját iparvágány, 40 telefonfővonal van). A Prímagáz a telepen a töltést már márciusban megszüntette, jelenleg csak a gáz tárolására használja az itt található tartályokat, erre viszont az év végéig szükség van, így a terület eladására csak 2000-ben kerülhet sor. Az ingatlan értékét Dobó Ferenc, a Trammell Crow ügyvezető igazgatója a NAPI Gazdaság kérdésére 1-1,5 milliárd forintra becsülte. A Prímagáz könyveiben egyébként ezt az eszközt nullára leírták, így a teljes - 18 százalékos adóval terhelt - nettó összeg nyereségként jelentkezik majd (a társaság adózás előtti eredménye 1998-ban 2,5 milliárd forint volt). A Prímagáz-papírok áremelkedésére - az alacsony, a várható eredménnyel számolva alig 4 feletti P/E érték mellett - még egy lehetséges okot említett Szemmelveisz Zoltán. Nem kizárt, hogy a francia példát alapul véve egyes piaci szereplők arra számítanak, előbb-utóbb a magyar Prímagáz részvényeire is tesz vételi ajánlatot a 64,7 százalékkal rendelkező fő tulajdonos. Mint arról beszámoltunk (NAPI Gazdaság, 1999. május 7., 11. oldal) az SHV holding vételi ajánlatot tett a párizsi tőzsdén jegyzett Primagaz közkézen lévő részvényeire. Az alaptőke 48 százalékát képviselő részvényekért darabonként 86,45 eurót kínáltak fel (a bejelentés előtti napon 72 euró volt az árfolyam). Az akció 5,5 milliárd márkába fog kerülni az SHV-nak és sikere esetén a Primagaz részvényeit kivezetik a tőzsdéről. A Prímagáz Hungária 64,7 százalékos tulajdonosa, a Pam Gaz B.V. száz százalékban a szóban forgó francia Primagaz a birtokosa. A 16 országban működő Primagaz-leányvállalatok közül egyedül a magyar társaságot jegyzik a tőzsdén. A kivezetés mellett szólhat, hogy a pb gázpiacot jellemző erős verseny mellett a BÉT által előírt részletes tájékoztatási kötelezettség komoly hátrányba hozza a társaságot (egy kivásárlás pedig nagyságrendekkel kevesebbe kerülne, mint a hasonló francia akció). Könnyen lehet, hogy francia vagy más európai befektetők erre spekulálva látnak fantáziát a magyar papírban. Az üzlet meglehetősen alacsony kockázattal bír, hiszen egy feltételezett, egy-két éven belüli kivezetésig stabil, tízszázalékos osztalékhozamot lehet elérni a részvényen. Szemmelveisz Zoltán elmondta, a társaság mostanában nem volt jelen sem vevőként, sem eladóként saját részvényeinek piacán. Mivel a jelenleg a Prímagáznál lévő 3,6 százaléknyi saját részvényállomány első csomagjait tavaly június-júliusban vásárolták, lehet, hogy hamarosan eladóként jelennek meg a tőzsdén - bár erről még nem született konkrét döntés. A társaság azonban legfeljebb napi 1-2 ezer darabtól válik meg - egy évvel ezelőtt ilyen kis mennyiségekben vásároltak -, ami a vezérigazgató szerint nem lesz jelentős hatással az árfolyamra. MOLNÁR GERGELY