A Magyar Nemzeti Vagyonkezelő Zrt. (MNV) nagy értékű ingatlancsomagjának online árverése június elején zárult le, a bruttó 14,66 milliárd forint kikiáltási árhoz képest a legmagasabb ajánlat nem ment sokkal felfelé, 14,68 milliárd forint lett. A meghirdetett ingatlanok többsége leromlott állagú, jelentős fejlesztésre szorul.

Lapunk június óta többször érdeklődött az MNV-nél a pályázat nyerteséről, de a vagyonkezelő arra hivatkozva, hogy még nem kötötték meg az adásvételi szerződést, nem közölte a nyertes nevét. Szerdán azonban a Magyar Nemzetben közzétett közleményben megnevezte a nyertest a Mager Andrea tárca nélküli miniszter által felügyelt vagyonkezelő: 14,6 milliárdos ajánlattal a ReoCo Value Added Ingatlanalap. A hírt a 444.hu vette észre, és tette közzé cikkében.

A ReoCo Value Added Ingatlanalap kezelője az Indotek-Investments Alapkezelő Zrt., amelynek közvetve Jellinek Dániel a többségi tulajdonosa, a kisebbségi pedig az USA-ban bejegyzett Bohemian Real Estate I. LLC nevű cég. Jellinek az Indotek ingatlanbefektető cégcsoport többségi tulajdonosa, aki korábban - egyebek mellett - megvásárolta Tiborcz István cégének 24 százalékos részvénycsomagját a Club Aligát is birtokló Appeninn Nyrt.-ben, a legutóbb pedig azzal került be a hírekbe, hogy az állammal és a Mol Nyrt.-vel közösen visszavásárolná a budapesti repülőteret (sajtóhírek szerint 1625 milliárd forint körüli áron). Jellinek 2018-ban került fel először A 100 leggazdagabb című kiadvány listájára, 42 milliárd forint becsült vagyonnal, 2021-ben pedig már 170 milliárddal a 9. helyre sorolták.

Nem akármilyen ingatlanokat adtak el

Az MNV gondosan összeválogatott ingatlancsomagjában helyet kapott az évek óta eladósorban lévő, hatalmas, Andrássy út és Izabella utca sarkán lévő épületegyüttes, amely egykor a MÁV székháza volt. A két helyrajzi számon nyilvántartott ingatlan értékét bruttó 7,11 milliárd forintra taksálta az MNV a pályázati kiírásban. (Az irányárak tájékoztató jellegűek.)

A csomag része egy, a budai Vár központjában, a Táncsics Mihály utca és a Hess András tér találkozásánál található épület is, amely korábban galériaként is működött, ennek irányárát az ingóságokkal együtt 3,3 milliárd - anélkül 2,4 milliárd - forintban határozták meg.

Budapesti, VI. kerületi, az Andrássy úttól nem messze lévő ingatlanokat is beletettek a csomagba, egy Rózsa utcait 332 millió és egy Vörösmarty utcait 631 millió forintos irányáron. (Ezek szintén leromlott állagú épületek.)

Erzsébet szálloda, Hotel Aranypart, forrás: erzsebetprogram.hu
Erzsébet-szálloda, Hotel Aranypart
Kép: erzsebetprogram.hu

Eladták a siófoki Aranyparton, a Beszédes József sétányon lévő egykori Erzsébet-programos szállodát is, amelynek értékét az ingóságokkal együtt 2,09 milliárdra becsülték a pályázati kiírásban.

Balatonlelle, Köztársaság u. 40, üdülő
Balatonlelle, Köztársaság u. 40., üdülő
Kép: MNV

Két vízparti, balatonlellei üdülőingatlant is a csomagba tettek, az egyik egy ősfás parkosított telken áll - a becsült értéke 285 millió forint -, a másik egy 1,5 hektáros üdülőterület, ami ifjúsági tábor volt Tópari üdülő néven, korábban a Bács-Kiskun Megyei Önkormányzat használta - ennek a kikiáltási ára az ingóságokkal együtt 968 millió forint volt.

Balatonlelle, Köztársaság utca 18., üdülő, tábor, forrás: balcsiszallas.hu
Balatonlelle, Köztársaság utca 18., Tópart üdülő, tábor.
Kép: balcsiszallas.hu

Eladták Budán, a Naphegy tér közvetlen közelében lévő, egykori MTI-műteremépületet is (I. kerület, Fém utca 8. ), aminek árát 373 millió forintban határozták meg.

Ugyancsak ebben a csomagban kapott helyet egy XIV. kerületi, Stefánia úti, 3631 négyzetméteres ingatlan, amit eddig a Budapesti Rendőr-főkapitányság használt, az irányára 474 millió forint volt.

A meghirdetett ingatlanok:

  • MÁV-székház - 1062, Budapest Andrássy út 73-75. és Izabella utca 51. szám alatt.
  • Budai vári ingatlan - 1014 Budapest, Táncsics Mihály utca 1.
  • Erzsébet-szálloda - 8600 Siófok, Beszédes József sétány 82.
  • Tóparti (egykori BKMÖ) üdülő - 8638 Balatonlelle, Köztársaság utca 18.
  • Ősfás, vízparti villa-üdülő - 8638 Balatonlelle, Köztársaság utca 40.
  • az Andrássy útról nyíló Vörösmarty utcában iroda-műhely-udvar - 1064 Budapest, Vörösmarty utca 52.
  • Lakóház-udvar - 1064 Budapest, Rózsa utca 109.
  • Az MTI volt naphegyi műterme - 1016 Budapest, Fém utca 8.
  • Stefánia úti ingatlan, amit eddig a BRFK használt - 1143 Budapest XIV. kerület, Stefánia út 87-89.