Árrobbanásra számítanak a menekültek miatt

A hatalmas bevándorlási hullám miatt olyan lakáshiány kialakulásával számolnak Ausztriában, amire utoljára a 90-es években volt példa. A lakáshiány árrobbanáshoz vezethet.
Napi.hu, 2015. november 27. péntek, 09:21
Fotó: Napi.hu

A 90-es években tapasztalt lakáshiánnyal jellemzett helyzet megismétlődésére számít az Osztrák Kereskedelmi Kamara a hatalmas bevándorlási hullám miatt. Mivel kicsi a lakáskínálat ezért a lakásárak könnyen felrobbanhatnak - írja a Wirtshcaftsblatt című osztrák gazdasági napilap. A közhasznú ingatlanberuházók szervezetének szóvivője a lapnak úgy nyilatkozott, elsősorban a nagyvárosok - leginkább Bécs - vonzáskörzetében számol hatalmas kihívással.

A Bécsi Ingatlanbefektetők és Közvetítők Szövetségének képviselője, Hans Jörg Ulreich szerint mindenképpen szükség van a lakásépítések számának növelésére. Szerinte Michael Haupl főpolgármesternek ezt az üzenetet meg kéne értetnie azon kerületek vezetésével is, ahol nagy az ellenállás a további lakásépítésekkel szemben. A lakáskínálat jelenleg túl kicsi ahhoz, hogy ki tudja elégíteni a várhatóan rohamosan növekvő keresletet, s ez az árak felrobbanásához vezethet. Ennek pedig már szociálpolitikai következményei is lehetnek, nőhet a hajléktalanok száma és a szegénység, s egyes amerikai nagyvárosokra jellemző körülményeket eredményezhet. Ezt pedig el szeretné kerülni az ingatlanszakma - tette hozzá.

A normális időszakokban jellemző, éves szinten 25 ezer fős bevándorlás keltette igények kielégítésére sincs megfelelő számú új lakás, azonban az idén mintegy 50 ezer elismert menedékkérelemmel kell számolni, s ezek várhatóan meg fognak jelenni a bécsi ingatlanpiacon is.

Az osztrák statisztikai hivatal legfrissebb számításai szerint az osztrák lakosság mintegy 60 ezer fős növekedésével kell idén számolni. Azonban ha a bevándorlási hullám olyan erős marad, mint az idei év második felében, ez az érték elérheti akár a 98 ezer főt is.

A szakmai szövetségek lapnak nyilatkozó szakértői elsősorban a vonzáskörzetekben számítanak a kereslet drasztikus növekedésére. Itt azonban kezelni kellene azt a problémát, hogy már most is korlátozott a megfelelő építési telkek száma, s az árak is sokat emelkedtek az elmúlt években.

HOZZÁSZÓLÁSOK
 

kasszandra, 2015.12.01 18:34

Hm. Hát igen. A közgazdaságtanban azt nevezzük igénynek ami fizetőképes. De hosszabb távon lehet benne ráció. Mert a lakosok egy része meg ide fog költözni, ha nyugodtan szeretne élni.
A hozzászólások csak a Felhasználó véleményét tükrözik. Fórum moderációs elveinket itt olvashatja: https://www.napi.hu/info/adatvedelem.html

hegedusgabor01, 2015.11.28 11:01

"Árrobbanásra számítanak...." -én inkább "HÁZ" robbanásra!
A hozzászólások csak a Felhasználó véleményét tükrözik. Fórum moderációs elveinket itt olvashatja: https://www.napi.hu/info/adatvedelem.html

na4, 2015.11.27 15:55

Ja és ki fogja majd megfizetni a megemelkedett lakásárakat? Az osztrák adófizető, mert a migráns retek nem fog dolgozni az sicher. Milyen boldogok lesznek majd az osztrákok, hogy eltarthatják őket és lakást vehetnek a migráns csőcseléknek. A pénz előteremtéséhez jönnek majd az új adók és a megszorítások? Na akkor lesz tényleg robbanás. Csak nem a lakásárak, hanem a Molotov koktélok fognak robbanni.
A hozzászólások csak a Felhasználó véleményét tükrözik. Fórum moderációs elveinket itt olvashatja: https://www.napi.hu/info/adatvedelem.html

SzSz99, 2015.11.27 13:41

Lufi? Én inkább úgy látom, hogy végre sikerül feltölteni a régi lufit, ami addig nem is pukkan újra, amíg a bevándorlók nem térnek vissza elhagyott hazájukba.
A hozzászólások csak a Felhasználó véleményét tükrözik. Fórum moderációs elveinket itt olvashatja: https://www.napi.hu/info/adatvedelem.html

antisoros, 2015.11.27 12:38

...fel kell menni netre ,és megnézni a bécsi -berlini -müncheni lakás-házárakat ....horror ...
A hozzászólások csak a Felhasználó véleményét tükrözik. Fórum moderációs elveinket itt olvashatja: https://www.napi.hu/info/adatvedelem.html