Nem normális az a növekedés, amit az elmúlt három évben az építőipar produkált

Az építőipar elmúlt három évben produkált 80 százalékos növekedése csak nem elfogadható üzleti kockázatok vállalása mellett jöhetett létre, ez a növekedési ütem azonban nem tartható fenn a továbbiakban. Az egészséges évenkénti bővülés hosszú távon 10-15 százalék lehetne - mondta előadásában a Napi.hu Hullámvasúton az építőipar című konferenciáján Koji László, ÉVOSZ elnöke, aki 2021-re maximum 10 ezer új lakás felépítésével számol.
Szepesi Anita, 2019. november 7. csütörtök, 11:49
Fotó: Napi.hu / Horváth Balázs

2017-ben az EU 28 tagállamai közül 7 ország adta a teljesítmény 70 százalékát, a magyar építőipari szakembereknek is erre a hét országra, különösképpen Németországra érdemes figyelnie - kezdte előadását Koji László. Az uniós tagállamok építőipari teljesítménye már lassulást mutat, 2019-ben ugyan még pozitív lesz az eredmény, de 2020-ban akár mínuszba is fordulhat az előző évhez képest az EU 28-ak teljesítménye.

A 2018-as teljesítményen éllovas Magyarország az üzleti életben nem elfogadható kockázatvállalás mellett tett eleget a kereslet kielégítésének, a 3 év alatti 80 százalékos növekedés nem normális mértékű, elfogadható kockázatvállalás mellett 10-15 százalékkal lehetne évente bővülni - fejtegette az ÉVOSZ elnök.

A növekedéssel párhuzamosan elméletben racionális folyamatoknak kellene végbemenni, azaz koncentrálódásra lenne szükség, e gomba módra tovább szaporodott a cégek száma, jelenleg 103 ezer építőipari vállalkozás működik, az 5 főnél kisebb cégek nagy többségét 55 év felettiek irányítják. Ugyanakkor a 40-400 millió forint értékű projektek komplex felvállalására alkalmas cégből nagyon kevés van, ami súlyos gond.

Koji kiemelte, az új lakások drámai drágulása nem varrható az építőipar nyakába, a KSH által is kimutatott építőipari áremelkedés ugyanis mindössze 10-12 százalék, de egy létesítményen belül a kivitelezési munkák költségének részesedése nem több 30 - 35 százaléknál. Az áremelkedést a cégek a munkabérre és az alvállalkozók kifizetésére fordították, a jövedelmezőség, nagy szórással, átlagosan 5-7 százalék - hangsúlyozta Koji László.

Sok a kilengés, kevés az állami támogatás

Az ÉVOSZ elnöke szerint a lakásépítési piac további bizalomerősítő szabályozási változások nélkül 2021- re lefeleződhet, maximum 10 ezer új lakás épülhet fel, az is csak annak köszönhetően, hogy mindig lesz egy 7-8 ezres nem árérzékeny főként budapestiekből álló csoport, aki hajlandó és képes vásárolni.

Az ágazat súlyponti problémájának Koji a hatékonyság mellett a hatalmas keresleti kilengéseket nevezte. Mint fogalmazott, semmi mást nem szeretnének, mint javítani a versenyképességet és elkerülni a hullámvasutazást, ami már látszik, hogy elkerülhetetlen. Így egyedül az lehet a stratégia, hogy olyan legyen a hullámvasút, amit még az építőipar el tud viselni - mondta az ÉVOSZ elnöke.

A hatékonyságjavítás kapcsán megjegyezte, idén eléri az építőipari teljesítmény a 4000  milliárd forintot (tavaly 3600 milliárd volt a termelés értéke), ehhez 100 milliárdos beruházást hajtottak végre, ebben 25 milliárd forint volt az állami támogatás. Jövőre 6 milliárdra pályázhatnak a cégek, ez összességében nagyon kevés, legalább a duplájára lenne szükség, ahhoz hogy megfelelő minőségben és határidőre teljesíthessék a megrendeléseket - hangsúlyozta Koji.

A hatékonyságjavuláshoz a képzés átalakítása is elengedhetetlen, ami nem szabad, hogy finanszírozási kérdés legyen - tette hozzá.

HOZZÁSZÓLÁSOK
 

terabit, 2019.11.09 06:37

@antitroll: szerintem ugyanazt a politikai rendszert támogatjátok, ebből fakadóan egy plattformon vagytok. Ez faék egyszerű, még akkor is, ha te nem akarod érteni és inkább szalmabáb érvet keresel.
A hozzászólások csak a Felhasználó véleményét tükrözik. Fórum moderációs elveinket itt olvashatja: https://www.napi.hu/info/adatvedelem.html

lauda, 2019.11.08 11:13

@antitroll: Te tényleg nagyot kortyoltál már korán reggel !!
A hozzászólások csak a Felhasználó véleményét tükrözik. Fórum moderációs elveinket itt olvashatja: https://www.napi.hu/info/adatvedelem.html

antitroll, 2019.11.08 08:16

@lauda:
Libsi vagy?
Abbol amit irtal, ez jon le.
Akkut tuneteit produkaltad, koszonjuk Emese!
:-)
De ennyi a Te mocsaradban Te vagy az ur, szemelyeskedjetek tovabb!
A hozzászólások csak a Felhasználó véleményét tükrözik. Fórum moderációs elveinket itt olvashatja: https://www.napi.hu/info/adatvedelem.html

lauda, 2019.11.08 08:03

@antitroll: Sok a kannás !! Igaz neked már nem sokat árthat, amiben igazad van , nem minden a FIDESZ-ről szól, de nem is rólatok !! De milyen is lehet a hangnem ha sok libsi elvtárs ahogy kinyitja a száját, ömlik belőle a szenny , és a gyűlölet !!
A hozzászólások csak a Felhasználó véleményét tükrözik. Fórum moderációs elveinket itt olvashatja: https://www.napi.hu/info/adatvedelem.html

lauda, 2019.11.08 08:00

@nyomasek bobo: Nem ártana , ha néha kinéznél a viskódból , és látnál . Ha tudomásod van arról , ki mennyit lop, miért nem teszel feljelentést. Különbem egy fröcsögő bűnpártoló szarjankó vagy !!!
A hozzászólások csak a Felhasználó véleményét tükrözik. Fórum moderációs elveinket itt olvashatja: https://www.napi.hu/info/adatvedelem.html