A lakásépítés Szerbiában 2010-ben 9,1 százalékkal, majd 2011-ben további 9,8 százalékkal  csökkent, részben a szükséges önrész 5-ről 10 százalékra növekedése okán, másrészt a stagnáló életszínvonal miatt sok potenciális vásárló halogatja döntését. A befejezett lakások száma 2011-ben stagnált, a lakásépítés teljesítménye 391 millió eurót tett ki. Az elkövetkező évekre a Buildecon nem jósol jelentős változásokat az alszektorban, de 2014-ben már fellendülést prognosztizálnak.

A nem-lakás építési piac  masszívan zsugorodott  2009-2010-ben,  2010-ben az alszektor teljesítménye 20,3 százalékkal esett vissza,  az iroda és kereskedelmi szegmens 30 százalékkal csökkent. 2011-ben viszont 36,4 százalékkal nőtt a teljesítmény, 2012-ben pedig 620 millió euróra nőtt az előző évi 609 millió euróval szemben. Az előrejelzés szerint 2014-ig az alszektor várhatóan stabil növekedési pályára áll.

A mélyépítés a szerb kormány infrastruktúra fejlesztési programjának eredményeként 2009 óta bővül. Habár 2012-ben a növekedési ütem lelassult, 2013-ban és 2014-ben a Buildecon szerint az ágazat különösen jól fog teljesíteni Szerbiában, mivel 2013-ban sok infrastrukturális nagyprojekt indul el.