Az 1997-ben Newryben alapított cég Pozsonyban már megnyitotta kirendeltségét, a következő célpont Magyarország és Lengyelország lehet, de az orosz és a balti piac iránt is érdeklődnek.
Óvatosság a stabilitás kulcsa
A mintegy másfél milliárd euró értékű ír, észak-amerikai és kelet-közép-európai ingatlanportfólióval rendelkező ParkerGreen további kétmilliárd eurónyi fejlesztést tervez a következő három évben. Kizárólag stabil keresletre alapozott projektek indításával foglalkoznak, ez minimum 50 százalékos előértékesítést jelent.
Magyarországon eddig a Palazzo Dorottyában vásároltak apartmanokat, ezenkívül egy győri és debreceni fejlesztési telek tulajdonjogát szerezték meg. A budapesti luxusapartmanok a piac megismerésére szolgálnak, maga a tranzakció is alkalmas kereteket teremtett a kapcsolatépítésre - fogalmaztak a cég munkatársai.
Libeskind is tervez az Albert Basin projektben
A Dublin és Belfast között félúton elhelyezkedő, korábban jelentéktelen kisvárost, Newryt kereskedelmi központtá fejlesztő Parkergreen tervei közül a leggrandiózusabb a kisvárosnak teljesen új arculatot adó, kulturális és konferencia-központtá varázsoló, Albert Basin névre elkeresztelt projekt. A fenntartható fejlődés jegyében megfogalmazott koncepció építészeti tervezésében a világhírű sztárépítész, Daniel Libeskind is részt vett.
Bérlakásprogram ír módra
Az Alber Basin projekt a várost kettészelő folyó partjának egyik elhanyagolt területét élesztené újjá, úgy, hogy abból az egész kisváros profitálhat. A beruházás középpontjában egy hatalmas, hajó alakú színház, valamint konferencia- és rendezvényközpont - ennek a terveit készítette el Daniel Libeskind -, körülötte bérlakások és irodák épülnének.
A bérlakások hasznosítását a helyi önkormányzat koordinálná. Az 1,2 milliárd euró költségű, tizenöt-húsz éves projekt előkészítése két évig tartott, megvalósítása tipikus példája lehet a ppp-konstrukció megfelelő alkalmazásának.
Az ír ingatlanfejlesztési piaccal kapcsolatban Gerard O'Hare kifejtette, a likviditás hiánya miatt mindenki kivár és pihenteti a projektjét, azonban ha ez a helyzet hat hónap múlva sem változik, az újabb krízishullámot indíthat el. A bérleti piacon azonban jelenleg nincs jele a válságnak, a kereskedelmi ingatlanok iránti érdeklődés töretlen, a bérleti díjak az utóbbi öt évben 50 százalékkal emelkedtek.