Meglepetés a szocpolban - a tanúsítvány szűrheti meg az igénylőket

Az ingatlanvásárlást támogató szocpol átalakításának részletei meglepetéseket is tartogathatnak. A legnehezebb az energetikai tanúsítvány értékéhez kötött feltétel teljesítése lesz.
Nagy László Nándor, 2013. március 8. péntek, 06:06
Fotó: Napi.hu

A Napi Gazdaság pénteki számának cikke

Több szempontból üdvözlendőnek tűnik a napokban megszellőztetett javaslat a szociálpolitikai támogatás (szocpol) átalakításáról − mondta a Napi Gazdaságnak Bánfalvi László, az Otthon Centrum hitelközvetítési üzletágát is működtető HC Központ Kft. ügyvezető igazgatója. A Portfolio.hu híre szerint egy előterjesztés úgy emelné a szocpol összegét, hogy a maximális összeg megközelítse a korábban hatályos szintet, két gyermek esetén például a 3 millió forintot, a korábbi kettő helyett egy gyermek után is járna támogatás. Bánfalvi szerint a legkomolyabb előny a használt lakások vásárlásakor igénybe vehető félszocpol újraindítása.

A szakember szerint ugyanakkor a részletek meglepetéseket is tartogathatnak. A legnehezebb az energetikai tanúsítvány értékéhez kötött feltétel teljesítése lesz, előfordulhat, hogy a magasabb nívójú lakásoknál a maximális négyzetméterár meghatározásába nem fér majd bele a tényleges vételár. Bánfalvi szerint komoly kérdés az is, hogy a korábbi évek gyakorlatához képest a bankok most is automatikusan önerőnek számítják-e a szocpolt, illetve a maximális hitelösszeg megállapításánál milyen mértékben veszik majd figyelembe a támogatást.

HOZZÁSZÓLÁSOK
 

Arabic, 2013.03.08 14:08

@szkiita: nem feltétlenül, de aki dolgozik és boldogulni akar, az hagy csinálja. az elmúlt 20 évben mindig az szívta meg aki dolgozott. nincs rá garancia hogy ez megváltozik, de legalább hagy legyen meg az esélye a nyomorult embereknek hogy haladjanak ha tudnak.
A hozzászólások csak a Felhasználó véleményét tükrözik. Fórum moderációs elveinket itt olvashatja: https://www.napi.hu/info/adatvedelem.html

szkiita, 2013.03.08 13:17

Muszáj bevezetni ilyen követelményeket ,mert akkor olyanok igénylik ,akikre nincs szükségünk ,hogy többen legyenek..,nem?
A hozzászólások csak a Felhasználó véleményét tükrözik. Fórum moderációs elveinket itt olvashatja: https://www.napi.hu/info/adatvedelem.html

Arabic, 2013.03.08 09:54

én még az alábbiakat is bevezetném cserébe az elmúltnégyévért amiért családok tízezrei nem tudtak ingatlant venni/építeni a hitelpiac beszűkülése miatt.
- 30milliós értékig építésnél 5 év szja mentesség (úgyis beleépíti és az áfa nem igényelhető vissza magánszemélynél...)
- visszaigényelhető áfa építőanyagnál (fehéríti a gazdaságot)magánszemélyeknél
- szocpol önerőként beszámítható, kedvezményes hitel alapkamat +2% és állami EUR hitel, ugyanilyen feltétel mellett. teljes annuitás táblával, hogy milyen árfolyamnál mennyi a törlesztő, 1-1,5-2-2,5-3% EUribor mellett, 240-330Ft-os árfolyamoknál. nem egy bonyolult excel...és ezt lehetne végiggondolni, nem az elmúlt 10 év hitelszerződéseit ahol az adott napi árfolyam volt csak kalkulálva...
A hozzászólások csak a Felhasználó véleményét tükrözik. Fórum moderációs elveinket itt olvashatja: https://www.napi.hu/info/adatvedelem.html

rigolya, 2013.03.08 08:57

@bernstein: És egyáltalán ne is gondoljunk a "hoztam is ajándékot meg nem is hoztam" gyönyörűen kommunikálható, a támogatások mértékét kordában tartani akaró szándékra?
A hozzászólások csak a Felhasználó véleményét tükrözik. Fórum moderációs elveinket itt olvashatja: https://www.napi.hu/info/adatvedelem.html

bernstein, 2013.03.08 08:19

Hurrá!
Ha már ócsán sikerült 522.000.- Ft / m2 áron C kategóriát sem elérő faházakat építeni KÖZPÉNZBŐL (!!!) legalább a szocpolnál már nem tervezik ezt a köztéren, trombitaszó mellett elkövetett lopást megismételni.
(vagy nem így)
A hozzászólások csak a Felhasználó véleményét tükrözik. Fórum moderációs elveinket itt olvashatja: https://www.napi.hu/info/adatvedelem.html