Az elmúlt hónapokban jelentősen megnőtt az érdeklődés a lakáslízing iránt. Mind több vállalkozás veszi fel termékpalettájára ezt a konstrukciót, és ahol már kínálják a terméket, ott jelentős növekedést prognosztizálnak. Várkonyi Csaba, az Erste Ingatlanlízing vezérigazgatója az átlagos banki hitelállomány-növekedést meghaladó állománybővülést vár az üzletágtól, az OTP Lakáslízing pedig a tavaly év végi 20 milliárd forintos szerződésállományt év végére 32 milliárd forintra várja. Mint azt Gazsi Júlia, az UniCredit Leasing cégvezetője elmondta, az átlagos finanszírozási összeg 25 millió forint körül alakul, de nagy a szórás az ügyféligények között. Az UniCredit ritkán finanszíroz 15 millió forint alatti összeget, mert tapasztalataik szerint az ennél kevesebb finanszírozást igénylő ügyfelek inkább a szociálpolitikailag támogatott banki termékeket veszik igénybe. Ahogy a CIB-nél is felhívták a figyelmet: a lakáslízing azok számára jelenthet kedvező megoldást, akik nem rendelkeznek a hitelek esetében elvárt önerővel vagy nem jogosultak az állami támogatásokra. A lakáslízinget igénylők jellemzően alacsony önerővel rendelkeznek vagy saját forrásukat nem erre a célra szeretnék felhasználni. Az lakáslízing a vállalatok körében is egyre népszerűbb. Az OTP Lakáslízing szerződéseinek mintegy 10 százaléka vállalkozással köttetik. A társaság több mint 350 lakásprojektben finanszírozott lakásokat, amelyek egy részénél a lízingcég a beruházóval korábban kialakított hatékony együttműködés segítségével érte el az ügyfeleket, de olyan esetre is van példa, hogy az ügyfél szeretné az OTP Lakáslízing finanszírozását igénybe venni és így irányítja a lízingcéghez a beruházót. Persze a lízingkonstrukciót más bankcsoporttal megvalósuló projektek esetében is igénybe lehet venni. A lakáslízing egyik komoly előnye sokak szerint, hogy valóban önerő nélkül is lehet finanszírozást kérni. Az OTP Lakáslízing újlakás-finanszírozási portfóliójának többsége például nullaszázalékos önerővel indult ügylet és a CIB esetében is a portfólió 25 százaléka előleg nélküli konstrukció (a CIB-nél a minimálbér igazolása mellett már bárki számára elérhető az önerő nélküli finanszírozás). A megkérdezettek közül csak az UniCredit cégvezetője szkeptikus. Gazsi Júlia nem látja valós igénynek az önerő nélküli finanszírozást. Természetesen náluk is vannak ilyen ügyletek, de itt jellemzően stabil jövedelmi viszonyokkal rendelkezők vágnak bele az önerő nélküli finanszírozásba. A lakáslízing a lakáshitellel verseng. A CIB és az Erste álláspontja szerint a két finanszírozási termék kiegészíti egymást, más és más finanszírozási igényeket elégítenek ki. A megkérdezettek szerint elkerülhetetlen, hogy a lízingtársaságok is a lakáshitelekhez hasonló marketingakciókat dolgozzanak ki, azt azonban az Erste kivételével egyelőre nem tartják szükségesnek, hogy a vevőbecsalogatás miatt - a bankokhoz hasonlóan - a kezdeti időszakban csökkentsék az induló kamatokat. Az Erste jelenleg nem kér szerződéskötési díjat, továbbá a normál konstrukció mellé bevezették a türelmi idős konstrukciót is: ez idő alatt kamatkedvezmény van. Ezekkel csökkenthetők a lakásszerzéshez kapcsolódó induló költségek. Az OTP Lakáslízing a május 16-áig benyújtott kérelmek esetén elengedi az értékbecslési díjat. A CIB cégek esetében magánszemély kezesek részére is életbiztosítást ajándékoz, csakúgy, mint magánszemély ügyfeleinek. A társaság már 35 évre is finanszíroz, valamint eltörölte a korhatárt. Lakáslízing-szerződés kötése esetén az ügyvédi és értékbecslési díjakat a CIB Lakáslízing Zrt. vállalja át az ügyféltől. A CIB új szolgáltatása a fix díjas termék, amely a piacon elsőként - a forintban rögzített lízingdíjak révén - biztonságot és kiszámíthatóságot biztosít az ügyfeleknek.