A legfontosabb változás, hogy az önkormányzati és állami tulajdonú lakás bérbeadásakor születő szerződésben ki kell kötni a bérlő életvitelszerű bentlakását, amit a bérbeadó legalább évente egyszer ellenőrizhet. Várhatóan ezzel a lehetőséggel megszűnik a lakásbérleti jog törvénytelen eladásának. A javaslat szerint az állami és nem szociális jellegű önkormányzati lakás bérlőjének óvadékot kell letennie biztosítékul, amelynek mértékét az önkormányzat saját hatáskörben határozná meg. A kabinet az új szabályok hatálybalépését 2006. március 31-re tervezi.