Business Talks '24
Üzleti konferencia
Ne maradjon le az év
üzleti konferenciájáról!
jegyét most.
A második negyedévben 63 ezer m2 irodaterület talált bérlőre a második negyedévben, ami 4 százalékkal alulmúlta az egy évvel korábbi értéket, és 14 százalékkal kevesebb az első negyedévhez képest. A bérbeadások döntő többsége új szerződés volt, míg a teljes bérbeadásnak csak 12 százalékát tették ki. területnövelések, 7 százalékát szerződéshosszabbítások, és elenyészően alacsony, 2 százalék volt az előbérleti szerződések aránya.
A szerződéskötések száma megközelítette a 120-at a második negyedévben. A legnagyobb kontraktus a Raiffeisen Bank új szerződése volt az Aréna Cornerben 8400 m2-en, a második a KVVM 4200 m2-es szerződése az Átrium Park II.-ben és ezt követi a Bunge Zrt. a Váci 33-ban 2100 m2-en. A legnagyobb szerződéshosszabbítás a T-Comé volt a Maros Trade Centerben 1300 m2-re. Az első negyedévhez hasonlóan április és június között négy előbérleti szerződést kötöttek, hármat a Laki Kereskedelmi Központban összesen 1100 m2-re, és egyet a XIV. kerületi StefániaParkban.
A jelentős mennyiségű új átadás megnövelte a kínálatot, emiatt nőtt a kihasználatlanság. Az új irodaterületek átadása az elmúlt hat évben mindössze másodszor haladta meg a bérbeadás mértékét (2006 első és 2008 második negyedévben), így a kihasználatlanság elérte a 12,6 százalékot - ez 2006 első negyedéve óta a legmagasabb értéket jelenti.