Rekord érik a magyar plázapiacon

Az európai kiskereskedelmi ingatlanbefektetési volumen 2014 első negyedévében az előző év azonos időszakához képest 27 százalékkal nőtt, és elérte a 6,6 milliárd eurót - közölte a Jones LangLasalle (JLL) nemzetközi ingatlan-tanácsadó. Az elemzés szerint az éves eredmény is jobbnak ígérkezik, mint tavaly.
Napi.hu, 2014. május 12. hétfő, 16:04
Fotó: Reuters

A kimondottan kiskereskedelmi ingatlanokat célzó befektetések összege a 2009-2013 közti időszak első negyedéveinek átlagához képest is 20 százalékkal erősödött. A teljes volumen 63 százaléka továbbra is az Egyesült Királyság és Németország nagy, likvid piacain realizálódott. Az Egyesült Királyságban 2,3 milliárd eurós volumen cserélt gazdát, ami 27 százalékkal haladta meg az 5 éves negyedéves átlagot, míg Németországban néhány nagy tranzakció eredményeképpen összesen 1,8 milliárd euróval zárult a negyedév, ami százalékkal magasabb, mint az 5 éves negyedéves átlag. Olaszország, Spanyolország és Írország, valamint a holland piac is fellendült.

A kiemelkedő hozamokkal záruló tranzakciók az első osztályú bevásárlóközpontok népszerűségét jelzik, miután mind a helyi, illetve mind a nemzetközi márkák érdeklődése erősödik irántuk. A javuló gazdasági hangulatot figyelembe a JLL 2014-ben a tavaly év végi 26,6 milliárd eurónál nagyobb tranzakciós volumenre számít. A bővülést egyedül a korlátozott, a kereslettől elmaradó minőségi kínálat akadályozhatja meg.

A JLL magyarországi elemzői is rendkívül nagy érdeklődésről számolnak be, kereskedelmi ingatlanból csak az első negyedévében több, mint 50 millió euró értékben értékesítettek, ami 24 százalékkal meghaladta a 2013-as egész évi retail eladások értékét. Ez a szegmens várhatóan a második negyedévben is dominálja majd az ingatlanbefektetéseket, év végére pedig az elmúlt 3 rekordját is beállíthatja az eladott volumen - állítják az elemzők.

HOZZÁSZÓLÁSOK
 

Abbe, 2014.05.13 08:17

@jobbajobb: Látom nem bírod ki, hogy álmaidat megfogalmazd...
Értsd meg végre, hogy amennyiben a jónép plázákban akar vásárolni, akkor plázákat fognak építeni, még akkor is, ha ez neked nem tetszik...

A belvárosi üzletek azért szűntek meg jórészt, mert nem lehet parkolni a környéken. A szoci idején ez nem volt probléma, mert az emberek döntő többségének nem volt autója....Most van. Sőt sok esetben családonként több darab, és ha már megvette használni is akarja. Pl. ezzel megy ki bevásárolni a város szélén épült bevásárló központba! Senki nem tiltja meg neked, hogy a sarki szatócsnál költsd el a vásárlásra szánt pénzedet...A többség meg odamegy ahol olcsón, gyorsan és egyhelyen sok mindent meg tud vásárolni. Ez ilyen egyszerű...
A hozzászólások csak a Felhasználó véleményét tükrözik. Fórum moderációs elveinket itt olvashatja: https://www.napi.hu/info/adatvedelem.html

Sylas, 2014.05.12 22:02

@jobbajobb: Mint ti Fideszesek igaz??
A hozzászólások csak a Felhasználó véleményét tükrözik. Fórum moderációs elveinket itt olvashatja: https://www.napi.hu/info/adatvedelem.html

Sylas, 2014.05.12 22:01

@jobbajobb: Mint ti Fideszesek igaz???
A hozzászólások csak a Felhasználó véleményét tükrözik. Fórum moderációs elveinket itt olvashatja: https://www.napi.hu/info/adatvedelem.html

jobbajobb, 2014.05.12 19:41

...inkább a kis családi boltokat kell helyzetbe hozni ..,az egész Eu-ban ...változni kellene ...
A hozzászólások csak a Felhasználó véleményét tükrözik. Fórum moderációs elveinket itt olvashatja: https://www.napi.hu/info/adatvedelem.html