Véget ér a csoda a lakáspiacon?

Miközben az idei első egyedévben továbbra is szárnyalt az új lakások építése, az építési engedélyek száma már csak alig nőtt tovább - derül ki a KSH friss adataiból. Közel a boom vége?
Domokos László, 2018. május 4. péntek, 09:00
Fotó: Napi.hu

Újra látványos számokat hozott ki a KSH: az idei első negyedévben 3394 új lakás épült Magyarországon, ez 65 százalékkal több a tavalyinál. A kiadott építési engedélyek és egyszerű bejelentések alapján építendő lakások száma pedig 9850 volt, ez viszont csupán 3,4 százalékos emelkedés.

Eszerint 2018 január-márciusban az előző évihez képest:

  • Budapesten háromszorosára nőtt az épített lakások száma, a városokban és a községekben is dinamikus volt a növekedés.
  • A természetes személyek által épített lakások aránya 58-ról 50 százalékra csökkent, a vállalkozások által építetteké pedig 41-ről 50 százalékra emelkedett.
  • A használatba vett lakások átlagos alapterülete öt négyzetméterrel, 100 négyzetméterre csökkent.
  • Az építési engedélyek és bejelentések alapján építendő lakások országos száma 3,4 százalékkal, 9850-re nőtt. Az építendő lakások száma a városokban emelkedett, míg Budapesten és a községekben csökkent. Az építtetők az esetek 34 százalékában éltek az egyszerű bejelentés lehetőségével. Ez az arány Budapesten 4,8 százalék, az alacsonyabb területi egységek felé haladva egyre magasabb, a községekben eléri a 94 százalékot.
  • A kiadott új építési engedélyek (bejelentések) alapján 3 százalékkal több, összesen 2965 lakóépület építését tervezik, a nem lakóépületekre kiadott engedélyek száma 978, ami 16 százalékkal kevesebb az egy évvel korábbinál.
Lakásadatok (január-március)
TelepüléstípusÚj engedély 2017-benÚj engedély 2018-banÚj lakás 2017-benÚj lakás 2018-ban
Budapest43954035204609
Megyei jogú városok18742146695961
Többi város202226027031048
Községek12341067459776
Összesen9525985020613394
Forrás: KSH

HOZZÁSZÓLÁSOK
 

Drankery, 2018.05.04 10:13

Bárki is fizeti a Napi.hu íróit, tudok a pénzének jobb helyet is. Rengeteg állatmenhely van, ami szívesen lát forrásokat vagy gyerekkórházak, esetleg dobja rögtön a kukába az is többet érne.
Egy nagyon magas szintről még emelkedett is az építési engedélyek száma, ezt pont nem azt jelenti, hogy vége a boomnak, hanem tovább folytatódik csak, mivel korlátozottak a lehetőségek itthon (nem épülhet 100 ezer lakás pl évente, remélem ezt az itteni "zsenik" is képesek felfogni), de ha egy magas szinten megmarad az építési volumen azzal mindenki jól jár. Najó az ellenzék nem, mert akkor soha nem jutnak kormányra, de az meg ismét jó mindenkinek
A hozzászólások csak a Felhasználó véleményét tükrözik. Fórum moderációs elveinket itt olvashatja: https://www.napi.hu/info/adatvedelem.html