Október végén kezdi meg az építkezést az a konzorcium, amely a Duna Plaza mögötti és attól északra fekvő területen egy kis városközpontot szeretne létrehozni. A félmillárd dollár (122,5 milliárd forint) értékű beruházás egyik létrehozója, a Transelektro Rt. elnök-vezérigazgatója, Székely Péter lapunknak tett korábbi nyilatkozatában (NAPI Gazdaság, 1999. január 8., 1-5. oldal) nyárra tette a beruházás megkezdésének lehetséges időpontját, most azonban Czigány Gábor, a társaság kereskedelmi és befektetési igazgatója már késő őszi indulással és öt-hét éves kivitelezési idővel számol. A terv szerint a Váci út, a Meder utca és a Duna által határolt területen szórakoztató- és szabadidő- központot, szállodát, irodaházakat, lakásokat és kereskedelmi létesítményeket építenek, amelyek összterülete mintegy 350 ezer négyzetméter lesz. A 160 ezer négyzetméteres telek 40 százalékát a Transelektro, 60 százalékát a konzorcium másik tagja, a Duna Plaza Ingatlanfejlesztési Kft. tulajdonosa, a holland Mistletoe Holding BV adta. A költségeken is ilyen arányban osztozó társaságok a teljes beruházási összeg harmadát-negyedét adják, a többit egy bankkonzorcium hitelezi meg. Arról még folynak a tárgyalások, hogy mely hitelintézetek és milyen feltételekkel vesznek majd részt a befektetésben - tudtuk meg Simon Rothtól, a Duna Plaza vezérigazgatójától. A tervek szerint a beruházás mintegy 100 millió dollár (24,5 milliárd forint) értékű, jövő őszre befejeződő első szakaszában 25 ezer négyzetméteres szórakoztató- és szabadidő-központ, 20 ezer négyzetméteres irodaház, 13-15 ezer négyzetméteres szálloda, valamint 20 ezer négyzetméteres mélygarázs készül el. A közvetlenül a Duna Plaza mögött helyet kapó szórakoztatóközpontban újabb mozitermeket létesít a Hollywood Multiplexet üzemeltető Intercom. A központban egy Magyarországon újdonságnak számító látványosságot is szeretnének megvalósítani a beruházók. Az elképzelésről Czigány mindössze annyit árult el, hogy ha nem sikerül megcsinálniuk, akkor a 13-15 ezer négyzetméteres toronyépületből - a kieső forgalomnövelő hatásra való tekintettel - nem 200-250 szobás szállodát, hanem lakóházat alakítanak ki. A szórakoztató és a kereskedelmi területeknek, illetve az A kategóriásra tervezett irodáknak a bérleti jogát, a lakásoknak pedig a tulajdonjogát kívánják majd értékesíteni. A négyzetméterárakról Roth egyelőre csak annyit mondott, hogy megegyeznek a hasonló kategóriájú és elhelyezkedésű ingatlanok áraival. Lapunk kérdésére egyik társaság képviselője sem tartotta elképzelhetetlennek, hogy idővel - a Duna Plaza bevásárlóközponthoz hasonlóan - a Mistletoe kivásárolja majd a Transelektrót ebből az ingatlanbefektetéséből is, a beruházás ilyen korai szakaszában azonban erről még nem tárgyalnak a cégek. A Transelektro további beruházásokra készül külföldön is. Moszkvában és Kijevben bevásárlóközpontokat építését tervezi. Az orosz fővárosban a telek kiválasztásánál tart a beruházás, az ukránban már a részletes rendezési terv is elkészült. A Transelektro újabb külföldi kivitelezési megbízások elnyerésére is számít, Indonéziában távvezeték-állomásrendszer kiépítéséről, Kuvaitban pedig transzformátorállomás létesítéséről folytat tárgyalásokat. HORNIÁK BALÁZS **** KERETBEN **** Lakópark épül Sopronban A Sopron Plazát is együtt építő két cég, a Mistletoe Holding BV és a Transelektro Rt. további közös beruházásra készül a városban: 50-50 százalékos részvétellel lakóparkot építenek. Az összesen 226 lakást két év alatt, mintegy 2,5 milliárd forintból akarják megvalósítani. Az elképzelések szerint legkésőbb 2000 elején induló és nyárra elkészülő első ütemben 60 lakás épül majd meg. A konzorcium a kiszemelt területet már megvásárolta, jelenleg a részletes tervek kidolgozása és az építési engedélyek beszerzése zajlik - informálta lapunkat Czigány Gábor, a Transelektro kereskedelmi és befektetési igazgatója.