Business Talks '24

Üzleti konferencia

Ne maradjon le az év
üzleti konferenciájáról!

Szerezze be
jegyét most.
Az OTP Bank jelentősen szigorít a hitelbírálaton, de továbbra is folytatja a jelzálog alapú devizahitelezést – derül ki az Index.hu birtokába került belső levelekből. Megszűnik például a Jelzáloghitel Biztosítás, melynek keretében a magasabb keresettel rendelkező ügyfeleknek magasabb összegű lakáshitelt adtak, a szolgáltatás igénybevételével a hitel akár a hitelbiztosítéki érték száz százalékáig terjedhet, egyes hiteleknél pedig akár nulla forint önerővel is hitehez lehetett jutni. A hitelbiztosítéki érték a többi hitelnél is csökken, vagyis nagyobb önerőt követelnek meg az ügyfelektől. A hitel/hitelbiztosítéki érték arány maximumok forint alapú hiteleknél 15 százalékkal, deviza alapú hiteleknél 20 százalékkal csökkennek. (A levelekből az eddig elvárt hitelbiztosítéki érték nem derül ki.) Deviza alapú hiteleknél felfüggesztik a fedezet alapon történő, minimálbér igazolása melletti hitelezést, vagyis átmenetileg nem nyújtható be Gyorshitel. Jelentősen szigorodik a Világhitel is. E konstrukció lényege, hogy az ügyfél minden hónapban szabadon, külön díj befizetése nélkül dönthet a meglévő devizahitel átváltása mellett a három kínált devizára: jen, svájci frank, euró. A mostani változás, hogy a konstrukciót csak azok az ügyfelek vehetik igénybe, akik a banknál privátbanki szerződéssel rendelkeznek, és az ügylethez fedezetül felajánlott ingatlan egyikének a hitelbiztosítéki értéke meghaladja a 20 millió forintot. Nem nyújtható be hitel jövedelem igazolása nélkül és nem fogadható be hitelkérelem azoktól, akik a KHR-ben (régen BAR-lista) passzív mulasztással rendelkeznek, vagyis szerepelnek a banki feketelistán. Adósságrendező hitel is csak az OTP ügyfeleinek adható a jövőben. A településeket településminősítési kategóriákba sorolják, a minősítés aszerint történik, hogy az adott településen milyen az ingatlanok forgalomképessége. Mostantól a III-as településminősítési kategóriába tartozó ingatlanok nem fogadhatók el ingatlan hitel fedezetéül. Módosul az egyes forint- és deviza alapú lakás- és jelzáloghitelek kamata, október 16-tól a már befogadott, illetve november 1-től a forint, november 4-től a meglévő devizahiteleknél. A hathónapos akciós kamatperiódus valamennyi, 2008. október 16-tól befogadott deviza alapú hitelnél megszűnik. A bank visszavonja az akciós díjkedvezményeket és az eredetileg november 28-áig meghirdetett Őszi hitelakciót is. Mától tehát az új hitelkérelmek esetén valamennyi, a hitel felvételével összefüggő díj és költség megfizetése az ügyfelet terheli. A változtatások egyébként már megjelentek az OTP Bank honlapján, levették az akciókat hirdető képeket és szövegeket, az egyes hiteleknél megjelennek az újdonságok (a Világhitelnél például, hogy privátbanki ügyfelek vehetik igénybe). Október 16-tól megváltoztak a banki hirdetmények is, és már az új feltételeket tartalmazzák.