Benyújtották a lakáshitelesek terheit csökkentő javaslatokat

Öt évente egy ingyenes előtörlesztés, és egy ugyancsak ingyenes futamidő hosszabbítás jár a lakáshiteleseknek - egyebek mellett ezt tartalmazza az öt kormánypárti képviselő által a parlamentnek hétfőn benyújtott törvényjavaslat.
MTI-Eco, 2010. október 4. hétfő, 19:05

A Rogán Antal és Kósa Lajos (Fidesz) nevével fémjelzett javaslatot aláírta még Németh Szilárd István (Fidesz), Harrach Péter és Tarnai Richárd (KDNP) képviselő is.

A javaslat csak a magánszemélyek által felvett lakáscélú hitel-, kölcsön-, és lízing szerződésekre terjed ki. Tehát sem a vállalkozásokra, sem pedig a szabadon felhasználható jelzáloghitelt felvett magánszemélyekre nem alkalmazható.

A javaslat a pénzügyi intézményekre bízza, hogy saját maguk állapítsanak meg deviza középárfolyamot, amit a forintban törlesztendő deviza hitelek átváltásánál alkalmazniuk kell. Amennyiben nincs saját középárfolyamuk, úgy az MNB hivatalos deviza árfolyamát kell alkalmazniuk.

A pénzügyi intézményeknek üzletszabályzataikban kell rögzíteniük a forint-deviza átszámítási módot, illetve azt is, hogy a forintban meghatározott összeg kiszámítására mely időpontban kerül sor.

Azt is kimondja a javaslat, hogy a hitelszerződés az ügyfél számára kedvezőtlenül nem módosítható. Ez alól egy kivétel lehet: a kamat módosítása, de csak akkor, ha azt kormányrendelet megengedi. E körbe tartozik majd a jegybanki alapkamat változása, a refinanszírozási kamatlábak, vagy a pénzpiaci indexek módosulása.

A késedelembe esett hitelt felvevő csak 90 napig köteles fizetni a késedelmi kamatot, és egyéb többlet terhet, utána már csak a "normál" kamat és költség fizetésére köteles. Az indoklás szerint ezzel nem nő meredeken az amúgy is fizetési gondokkal küszködő adós terhe. Ezt a szabályt csak a törvény hatálybelépése után felmondott szerződésekre lehet alkalmazni. A korábban felmondott szerződésekre a 90 nap a törvény hatályba lépésével kezdődik.

Az előtörlesztéskor felszámítható költségek felső határát a javaslat a jelenlegi 2,5, illetve 2 százalékról 1,5, illetve 1 százalékra csökkenti. A futamidőből eltelt két év után az előtörlesztés ingyenes lesz, azzal a megszorítással, hogy 5 évente egy költségmentes előtörlesztésre jogosult a hitel felvevője. Az indoklás szerint a hitelkiváltással kapcsolatos korlátozás az adósok helyzetét kihasználó hitelközvetítők nyerészkedésének szab gátat.

Ugyancsak 5 évente jár egy ingyenes futamidő hosszabbítás is.

Az úgynevezett tiszta lappal indulás joga, ami szerint az adóssal szembeni követelés nem haladhatta volna meg a jelzáloggal terhelt ingatlan aktuális értékének száz százalékát, kikerült a csomagból, amit a javaslatok egyik jegyzője, Rogán Antal, a Fidesz-frakció gazdasági munkacsoportjának vezetője a múlt pénteken azzal indokolt, hogy ehhez a pénzintézeti törvény átfogó módosítására lett volna szükség, amit képviselői önálló indítványban most nem tudtak megoldani.

A nyolcpontos csomag másik "gazdája", Kósa Lajos, a Fidesz ügyvezető elnöke ugyancsak pénteken jelezte: lesz nyolcadik javaslat, indítványozni fogják ugyanis, hogy a hitelszerződések ellenjegyzése átalánydíjas eljárás legyen, amely magába foglalja a későbbi módosításokat is, amelyek száma három-hat lehet, az erről szóló törvényjavaslatot egy-másfél héten belül terjesztik a parlament elé.

HOZZÁSZÓLÁSOK
 

megalodon, 2010.10.04 21:14

Szegény Kósát furdalta a lelkiismeret hogy el... az árfolyamot és mindenképpen akart valamit tenni, örüljünk annak ami van.
Te meg annak örüljél, hogy nem dőlt be a forint és egyelőre elviselhető a hiteled, simán lehetne 240-260 a Chf ha nem viszakoztak volna az eredeti tervektől (Matolcsy féle 7-8 % prognosztizált hiánycél+ csontváz hegyek találása). A szigorú költségvetési politika az ami téged segít, mert forint erősödésre lesz érdemes spekulálgatni nem pedig az esésre...ezt a 8 pontot meg tekints habnak a tortán...
A hozzászólások csak a Felhasználó véleményét tükrözik. Fórum moderációs elveinket itt olvashatja: https://www.napi.hu/info/adatvedelem.html

vik70, 2010.10.04 20:35

Elég finoman fogalmazva csúnya dolog, hogy a szabadon felhasználható jelzáloghitelekre nem terjed ki. Én pl. azért vettem fel ilyen hitelt, mert egy lakáshitelt ill egyéb kisebb hiteleket kedvezőbb áron tudtam így visszafizetni(kiváltani).
Szerintem elég sokan vannak még így.
A "nép kormánya" erre nem gondol. Persze a hősködés után belátta, hogy a bankokkal szemben úgysem mehet semmire, hisz nem kapna az állam se pénzt.
Köszönöm Orbán úr !.
A hozzászólások csak a Felhasználó véleményét tükrözik. Fórum moderációs elveinket itt olvashatja: https://www.napi.hu/info/adatvedelem.html

vik70, 2010.10.04 20:35

Elég finoman fogalmazva csúnya dolog, hogy a szabadon felhasználható jelzáloghitelekre nem terjed ki. Én pl. azért vettem fel ilyen hitelt, mert egy lakáshitelt ill egyéb kisebb hiteleket kedvezőbb áron tudtam így visszafizetni(kiváltani).
Szerintem elég sokan vannak még így. A "nép kormánya" erre nem gondol. Persze a hősködés után belátta, hogy a bankokkal szemben úgysem mehet semmire, hisz nem kapna az állam se pénzt.
Köszönöm Orbán úr !.
A hozzászólások csak a Felhasználó véleményét tükrözik. Fórum moderációs elveinket itt olvashatja: https://www.napi.hu/info/adatvedelem.html

megalodon, 2010.10.04 19:19

Ezt hivjuk kormányzásnak. Ötletelés helyett a szakemberekkel együtt körbejárjuk a témát és igyekszünk értelmes törvényjavaslatot alkotni,
Ha például egy vámossal beszéltek volna akkor nem született volna olyan pálinkatörvény ahol egyébiránt ha Pista bácsi és Mari néni elcserél egy-egy üveg pálinkát akkor mindegyikük jövedéki vétséget követ el és akár 2 évet is kaphat érte...
A hozzászólások csak a Felhasználó véleményét tükrözik. Fórum moderációs elveinket itt olvashatja: https://www.napi.hu/info/adatvedelem.html