Business Talks '24
Üzleti konferencia
Ne maradjon le az év
üzleti konferenciájáról!
jegyét most.
A Napi Gazdaság csütörtöki számának cikke
Két év után sem zárult le az Aranybika-tulajdonos Cívis Hotels Zrt. (CH) felszámolási eljárása, júliusban immár a tizenkettedik pályázatot írta ki felszámolója a Debrecen jelképének tartott hotel értékesítésére. Az új kiíráson július 23-án 12 óráig lehet ajánlatot tenni, a háromcsillagos szállót az előző pályázathoz hasonlóan nettó 1,35 milliárd forint forgalmi értéken hirdették meg, a hozzá kapcsolódó ingatlan fele tulajdonrészét pedig hétmillió forintért. Az ingatlanokkal együtt vihetők a működtetéshez szükséges eszközök és berendezések, illetve a benne lévő művészeti alkotások is, 30-30 millió forintért.
A hotelért és eszközeiért 2010 novemberében még nettó 2,1 milliárd forintot kért a felszámoló Kelet-Holding Zrt. Az elmúlt tizenegy pályázaton mindössze egyszer, egy vételi ajánlat érkezett a felszámolóhoz, ám azt a túl alacsony összeg miatt elutasította - tudtuk meg Buga Imre felszámolóbiztostól. Az új kiíráson sem jelentkeztek még érdeklődök, és a szállónak nyújtott egyéb, önkormányzati vagy állami mentőövről sincs tudomása a felszámolónak.
A CH felszámolása egy fél évig elhúzódó, sikertelen csődeljárást követően 2010. június 2-án indult el, az eljárás azonban nem zárult le a felszámolási törvény szerinti két év után, így a megmaradt vagyonelemeket nem ajánlotta fel a felszámoló hitelezőknek.
A CH tulajdonában lévő debreceni, Best Western Hotel Kálvin 2011-es értékesítése miatt indított peres eljárás ugyanis elhúzódott, az azzal kapcsolatos kifogást a bíróság végül első és másodfokon is elutasította, az adásvétel így idén tavasszal lett jogerős. A Best Western tulajdoni lapján mintegy 160 széljegy van, ezek rendezése pedig még évekig eltarthat, így a CH felszámolási eljárása is évekre elhúzódhat - mondta Buga Imre felszámolóbiztos. Ezen idő alatt pedig az Aranybikát is folyamatosan hirdetni kell a felszámolónak. A Best Westernt a meg nem nevezett vevő - a dehir.hu korábbi információi szerint - nettó 341 millió forintért vásárolta meg. A hotelt 2010 novemberében még 563 millió forint forgalmi értéken árulták.
A hajdúszoboszlói Délibáb egy volt CBA-ügyvezetőhöz került
A hajdúszoboszlói Hotel Délibábot már 2010 decemberében sikerült értékesíteni, a felszámoló közlése szerint nettó 800 millió forintért (1,2 milliárd forint forgalmi értéken hirdették). A háromcsillagos gyógyszállót új tulajdonosa teljesen felújítja, a négycsillagost megcélzó rekonstrukció folyamatos működés mellett várhatóan augusztusra készül el - írta a businesstraveller.hu. A hotel Kerekes Ferenc debreceni, illetve hajdúszoboszlói vállalkozó érdekeltségébe került, aki több cégben is tulajdonos (az Opten adatai szerint jelenleg a Délibáb Invest Kft.-ben, a Szálka 96 Kft.-ben, a Tüske Trans Kft.-ben, a Generál-Mester Kft.-ben és a Soution Kereskedelmi Kft.-ben), emellett a CBA Kereskedelmi Kft. felügyelőbizottságának tagja, korábban pedig egyik ügyvezetője volt.
A CH-lánchoz tartoztak a tiszaújvárosi Phőnix és Kárpátia, valamint a gyulai Park háromcsillagos hotelek is, az ezeket tulajdonló, cégcsoporthoz tartozó társaságok szintén felszámolás alatt állnak, az ingatlanok vevőre várnak, vagy a hitelező bankokhoz kerültek. Felszámolás alatt áll a CH többségi tulajdonában lévő Ludas Matyi Panzió Kft. is, ennek bocskaikerti vendégházát nettó 4 millió, egy debreceni, Széchenyi utcai irodaház 4/5 tulajdonrészét 38,4 millió forint irányáron hirdette meg eladásra a felszámoló Cég Felügyelet Kft. Eladnak még 89 festményt is, amit a CH által támogatott hortobágyi alkotótáborban készítettek a művészek, nettó 1,1 millió forint irányáron. Pályázni augusztus 6-ig lehet.
Több mint hárommilliárddal maradt adós a CH
A tulajdonosok a CH fizetésképtelenségét a gazdasági válsággal, a turizmus visszaesésével indokolták. Tájékoztatásuk szerint érdeklődött ugyan egy befektető, az orosz tulajdonú Glenroy Technologies Zrt. a CH megvásárlása iránt, ám azzal a csődeljárás alatt sem sikerült megállapodni.
A cég tartozásai 2010 júniusi tevékenységet záró mérlege szerint meghaladták a 3,2 milliárd forintot, ennek nagy része hitel és kölcsön, míg a szállítói tartozások 356 millió forintra rúgtak. A legnagyobb hitelezője az FHB Bank, amely felszámolási eljárást kezdeményezett a cég ellen. Nettó árbevétele a 2008-as 1,03 milliárd forintról 2009-re 889,1 millióra esett, az adózás előtti eredménye 33,1 millió forint után 990,1 milliós veszteség lett. 2010-ben - a felszámolásának kezdetéig - június 1-jéig 404,5 milliós érbevételt ért el, az adózás előtti eredménye 107,5 milliós mínusz volt - derül ki az Opten cégtárának adataiból.
Az Aranybika jelenleg is üzemel, mintegy 50 százalékos kihasználtsággal, némi nyereséget termelve - mondta a felszámolóbiztos. A nyári hónapok jobban teljesítenek, idén a Debrecenben megrendezett úszó EB miatt is bővült a vendégforgalom, s augusztusban a Virágkarnevál idejére is több vendéget várnak a korábbinál. A cég most mintegy 30 főt foglalkoztat.
Ingatlanok | Keretjelzálog (M Ft) | Bejegyezve |
Hotel Délibáb | 670 | Erste Bank |
Hotel Aranybika | 750 | FHB Bank |
Cívis Hotel Kálvin | 504 | MKB Bank |
Ingóságok (képek) | 28,57 | Takarékbank |
Ingóságok (képek, BMW) | 23 | Pocsaj és Vidéke Tak.Szöv |
Forrás: Záró mérleg, kiegészítő melléklet |