Az Egyesült Államok szövetségi államainak 70 százalékában csökkentek a lakásárak tavaly. A kereslet oldaláról a jelzáloghitelek hiánya, a kínálatéról a bedőlt lakáskölcsönök miatt elárverezett lakások piacra kerülése nyomja le az ingatlanok értékét - derül ki a First American CoreLogic piackutató cég összefoglalójából. A családi házak ára átlagosan 10,6 százalékkal zuhant, amire az adatgyűjtés kezdete, 1976 óta nem volt példa. A 2007-ben 2,9 százalékos visszaesést jegyeztek fel, a 2006 júliusában elért csúcs óta 18,5 százalékkal rogyott össze a lakóingatlanok értéke és jelenleg a 2004 májusi szintnél tart. Joggal tehetik fel a kérdés a szakértők vajon ezzel már padlót fogott-e a piac vagy van még lejjebb. Kaliforniában 2008-ban 27, Nevadában 23, Arizonában 19, Floridában 18 százalékkal váltak olcsóbbá az otthonok. 24 államban haladta meg az árcsökkenés mértéke a 3 százalékot. A piackutatók szerint a zuhanás a Dél-Kaliforniában és Boston környékén a 90-es évek elején, illetve a Kelet-Texasban és Oklahomában a 80-as évek elején feljegyzett visszaeséshez hasonló. Az átlagot más államok mellett Nyugat-Virginia 4,2, Texas és Dél-Dakota 3,6, illetve Montana 2,6 százalékos áremelkedése javítja.
QP | Quality Placement