Business Talks '24

Üzleti konferencia

Ne maradjon le az év
üzleti konferenciájáról!

Szerezze be
jegyét most.
Az épület az irodai funkciók mellett sok egyéb célt fog szolgálni. A Central Park déli szélénél lévő elegáns környéken épülő felhőkarcoló otthont ad a Jazz at Lincoln Center nevű kulturális szervezet három színháztermének, a 251 szobás Mandarin Oriental Hotelnek, több étteremnek és üzletnek - természetesen luxusszínvonalon. A gránit-márvány alapon álló üvegtornyokban 201 lakás is helyet kap. Ezek közül a legolcsóbb is 1,8 millió dollárba kerül, s az árak egészen 30 millió dollárig mennek fel. Talán éppen ez gyakorolt komoly vonzerőt a sztárokra, akik közül a Reuters értesülései szerint Ricky Martin már biztos, hogy odaköltözik. A szakértők szerint a befektetés az ingatlanpiac gyengélkedése ellenére sikerre van ítélve a luxuskörnyék, az átlagosnál szélesebb körű és magasabb színvonalú szolgáltatások és a programkínálat miatt. A sikerre szükség is lesz, hiszen mire a színháztermek is elkészülnek, a teljes költség 2,2 milliárd dollár körül lesz. Az építtetők - az AOL és egy konzorcium - 1,3 milliárd dolláros kölcsönt vettek fel - ez az Egyesült Államok történetének legnagyobb építési hitele, amit magántársaság kapott. Nemcsak az építtetők látnak jó üzleti lehetőséget az épületben: a kaliforniai közalkalmazottak nyugdíjalapja, a Calpers már februárban beszállt 500 millió dollárral. Az AOL ezzel együtt jelentős kockázatot vállalt, hiszen adósságállománya 26 milliárd dollár, és piaci értéke az építkezésről hozott döntés óta eltelt öt év alatt több mint 65 százalékot zuhant.