Business Talks '24

Üzleti konferencia

Ne maradjon le az év
üzleti konferenciájáról!

Szerezze be
jegyét most.
A Fed subprime hitelek korlátozására vonatkozó terve vegyes visszhangot váltott ki az Egyesült Államokban. Legtöbben a rendelkezés megkésettségét, mások annak továbbra is túl elnéző jellegét kérték számon Bernankétól, mondván: amennyiben a javaslat korábban megszületik, úgy a 2006-ban elfogadott lakossági jelzáloghitel-kérelmek 30 százalékát érintette volna, jelentős tömegeket óvva meg a fizetésképtelenségtől. A Fed javaslata alapján minden bizonnyal jövőre életbe lépő törvények korlátoznák a gyenge hitelképességű ügyfeleknek adható hiteleket. Az új szabályozás kiszűrné a fizetésképtelen ügyfeleket, kötelezővé téve a hitelintézetek számára, hogy azt is vizsgálják, az ügyfeleik a kezdeti - alacsonyabb - törlesztő részletek lejárta után is képesek-e a felvett hitel visszafizetésre. A rendelkezés eltörölné a korai visszafizetéseket sújtó büntetéseket, kötelezővé tenné a hitelkamatokba beépített egyéb költségek feltárását a jelzálog-intézetek részéről, valamint szabályozná a hitelintézetek reklámkampányait is. Bernanke szerint a Fed által tett javaslatra azért van szükség, mert a megtévesztő hitelajánlatok nem csak a fizetésképtelenné váló hitelesekben tesznek kárt, de a közösséget és a gazdaságot is károsan befolyásolják. A jegybank abban bízik, hogy a jelenlegi korlátozások visszaállíthatják a bizalmat a jelzáloghitel-piac iránt, és - bár nem tesznek semmit a több százezer korábban bajba jutott hiteligénylő érdekében - védelmet nyújthatnak a lakosság részére. A tervezet minden jelzáloghiteleket kínáló intézmény gyakorlatát korlátozná, függetlenül annak típusától vagy az azt felülvizsgáló szervtől. A jelenleg érvényben lévő szabályozás a jelzáloghitelek kevesebb mint 1 százalékát vonja különleges fogyasztói felügyelet alá - azokat, amelyeknek a kamata legalább 8 százalékponttal magasabb a mindenkori állampapírok kamatánál. A Fed kezdeményezése ezt a kört is jelentős mértékben kiterjesztené - bizonyítékát adva a jegybanki döntéshozók elkötelezettségének az ügy iránt -, 3 százalékpontra csökkentve az állampapírok kamata és a különleges figyelmet igénylő jelzáloghitelek kamata közötti minimális különbséget. A kiterjesztett védelem így érvényes lenne a jelzáloghitelek 25 százalékára - azaz a teljes subprime hitelállományra.