Felpörgött az amerikai újlakás-piac

Megugrott az új lakások értékesítése az Egyesült Államokban februárban, jelezve, hogy a jelzáloghitel-kamatok csökkenése erősítette a vásárlói keresletet - írja az MTI.
Szabó Dániel, 2019. március 29. péntek, 17:54
Fotó: Getty Images

Az amerikai kereskedelmi minisztérium pénteken közölt jelentése szerint havi bázison szezonális kiigazítással 4,9 százalékkal nőtt az új lakások értékesítése, így az egész évre kivetített értékesítési darabszám 667 ezerre emelkedett az egy hónappal korábbi, a felülvizsgálat után 607 ezerről 636 ezerre módosított számról.

Elemzők 1,3 százalékos emelkedést vártak a januárban mért 8,2 százalékos bővülés után. Éves összevetésben 0,6 százalékkal több újonnan épült lakást értékesítettek az Egyesült Államokban februárban. Egy évvel korábban 663 ezer volt az újlakás-eladások becsült évesített darabszáma.

A februári újlakás-eladások ütemével számolva 6,1 hónapra lenne elég lakás a kereslet kielégítésére az előző havi 6,5 hónap után. Általában hat hónapot tekintenek egészséges mértékűnek a kereslet és a kínálat közötti egyensúly fenntartásához. Az új lakások átlagára 379 ezer 600 dollár volt, 1,6 százalékkal több, mint egy évvel korábban. A 315 ezer 300 dolláros mediánár viszont 3,6 százalékkal maradt el az egy évvel korábbi 327 ezer 200 dollártól.

A nyers adatok szerint 2017-ben 613 ezer, 2018-ban pedig 619 ezer új lakást értékesítettek az Egyesült Államokban. A mediánár 323 ezer 100 dollárról 326 ezer 200 dollárra nőtt, míg az átlagár 384 ezer 900 dollárról 384 ezer 600 dollárra csökkent 2018-ben.

Bár az új lakások értékesítése az összes lakáseladásnak nagyjából 10 százalékát teszi ki, a gazdasági helyzet alakulásában fontos szerepet tölt be, mivel az ágazat jellemzően jól fizető, középosztálybeli munkahelyeket teremt. Emellett növeli a keresletet az építőipari anyagok iránt, a fogyasztók többet költenek tájépítésre és egyéb szolgáltatásokra.

HOZZÁSZÓLÁSOK