Hatalmas ingatlanüzlet Budapesten - ismert épületek cseréltek gazdát

Három nagy értékű ingatlan került új tulajdonoshoz az elmúlt héten - értesült a Napi.hu. A budapesti belváros emblematikus épületei 50 millió eurós, azaz 15 milliárd forintos áron kerülhetnek a magyar DVM Grouphoz.
Szakonyi Péter, 2015. június 24. szerda, 07:12
Fotó: Napi.hu

Tizenötmilliárd forintos vételáron három értékes belvárosi ingatlan került új tulajdonoshoz. A Napi.hu értesülései szerint az Andrássy úti Párisi áruház (korábban Divatcsarnok ) épülete, a Vörösmarty tér sarkán álló Váci1 üzletház (egykori tőzsde épület) és a közeli Szervita téren álló garázs tulajdonjoga cserélt gazdát. Mindhárom a két évvel ezelőtt csődbe ment Orco ingatlanfejlesztő cég portfóliójába tartozott, majd a hitelező bankhoz került. Ez utóbbi régóta igyekezett megszabadulni az épületektől.

Ingatlanpiaci körökből származó értesüléseink szerint a bankok több érdeklődővel folytattak ártárgyalásokat, végül a DVM Grouphoz tartozó Horizon-Efpartners Kft. lett a vevő. A cég egyik ügyvezető partnere, Kovács Attila azonban kedden is cáfolta lapunknak az adásvétel tényét. A földhivatali adatokban azonban látszik, hogy a Horizon-Efpartners kérelmezte tulajdonjogának bejegyzését a Váci1 üzletházra.

A DVM Grouphoz köthető az Eiffel Palace irodaház fejlesztése, majd eladása is. A vevő a Magyar Nemzeti Bank volt, amely  45,3 millió eurót adott a belváros luxusirodaházért - az épületet 31 millió euróért vették meg és újították fel.

Forrás: Google Street View

A "csomagban" megvett három épület közül a legértékesebb a Váci utca 1. szám alatti, teljesen felújított, és korábban elegáns belvárosi áruháznak szánt ingatlan, amelynek jelenleg csak a földszinti részében vannak bérlők. Itt a Hard Rock Cafe, a Szamos cukrászda és egy lengyel divatárucég a működtet boltokat. A három szintes, pazarul felújított épület azonban kihasználatlan, évente csak néhány céges rendezvényeknek adott otthont.

A Párisi Nagyáruházba is nehezen találtak bérlőket. Bár évekkel ezelőtt felröppent a hír, hogy a párizsi Lafayette áruház nyitna itt budapesti filiálét, de a franciák végül visszaléptek. A legnagyobb bérlő itt az Alexandra könyváruház, az irodaszinteket pedig a magyar start-up cég a Ustream bérli.

A Szervita téri parkolóház  ugyanakkor meglehetősen lerobbant állapotban van, helyére már évekkel ezelőtt egy modern épületet álmodtak meg, de a pénzügyi válság ezt az álmot is szertefoszlatta.

 

Kovács Attila a DVM-ről az Építészfórumnak
"A cégtörténetről annyit, hogy először létrejött a DVM Design Kft. Utána, amikor a fővállalkozás volument váltott, ezt jogilag külön kellett választanunk. A garanciák, szavatosságok, volumenek miatt jött a DVM Construction Kft., és amikor a fejlesztés is erőteljesen elindult, jött a Horizon Development Kft. Szintén hasonló okokból és célzattal, hiszen egy fejlesztés nem ugyanaz a lépték, nem ugyanaz a közeg, mint az építészet vagy a fővállalkozás."

HOZZÁSZÓLÁSOK