Az új futamidő 3,5 év lenne, ez idő alatt a papírokat a tőzsdén lehet értékesíteni. Az Unicredit Bank erre az időre tőke- és hozamgaranciát vállal, évi 6 százalékot, ami azonban nem évesítve értendő. A garancia szerint az alap 21,06 százalékot mindenképpen kifizet majd, ami évi 5,6 százalékos kötvényhozammal egyenértékű (az EHM 5,6 százalék). A megoldás szinte megegyezik a Raiffeisen Ingatlan Alapéval, ahol a banki hozamgarancia szintén évi 6 százalék, az átalakulást pedig április 2-ára tervezték.
A levél szerint ha a befektetési jegyek visszaváltásához az alap nem rendelkezik elegendő likvid eszközzel, az alapkezelőnek kezdeményeznie kell a megszüntetését. Ez azt a kockázatot hordozza magában a befektetők számára, hogy az ingatlanvagyont csak "kényszerűen gyorsan és emiatt csak rendkívül nyomott árakon" lehet értékesíteni. Hogy a bank vagy más intézmény segít-e, és mennyiben a likviditás fenntartásában, arra nincs utalás. Az alapnak január végén 35,5 milliárd forintnyi ingatlana, 13,4 milliárdnyi hiteltartozása és valamivel kevesebb, mint kétmilliárdnyi likvid eszköze volt, a nettó vagyona pedig 20 milliárd forint.
Tájékoztatás
A jelen oldalon található információk és elemzések a szerzők magánvéleményét tükrözik. A jelen oldalon megjelenő írások nem valósítanak meg a 2007. évi CXXXVIII. törvény (Bszt.) 4. § (2). bek 8. pontja szerinti befektetési elemzést és a 9. pont szerinti befektetési tanácsadást.
Bármely befektetési döntés meghozatala során az adott befektetés megfelelőségét csak az adott befektető személyére szabott vizsgálattal lehet megállapítani, melyre a jelen oldal nem vállalkozik és nem is alkalmas. Az egyes befektetési döntések előtt éppen ezért tájékozódjon részletesen és több forrásból, szükség esetén konzultáljon személyes befektetési tanácsadóval!