Házat venne, építene? - Kemény szabályok jönnek

2021. első napjától a közel nulla energiaigény lesz a követelmény a lakóépületekre, így pusztán a hőszigetelés vastagításával nem lehet orvosolni a problémát. Akkortól már - helyben termelt - megújuló energiát is használniuk kell a lakóépületeknek.
MTI-Eco, 2015. október 17. szombat, 19:18
Fotó: Napi.hu

Januártól nem az építési engedély kiadásakor hatályos, hanem a használatbavételi engedély kiadásakor alkalmazandó energetikai jellemzőknek kell megfelelniük az épületeknek, ezért az MTI-nek nyilatkozó szakértő azt javasolja, hogy az építtetők a későbbi évektől hatályos követelmények szerint terveztessék meg a lakóépületeiket.

A kormány még szeptember közepén, 2016. január elsejei hatállyal módosította az épületek energetikai jellemzőinek tanúsításáról szóló rendeletét. Ezzel kapcsolatban Kruchina Sándor, a szigetelőanyag gyártó Austrotherm Kft. szakértője azt közölte az MTI-vel, hogy az új szabályozás problémát okozhat az építtetőknek.

Miután 2021. első napjától a közel nulla energiaigény lesz a követelmény a lakóépületekre, akkortól a használatbavételi engedély kiadásának is ez lesz a feltétele. Ha egy 2017-ben építési engedélyt kapó lakóház ekkorra lesz kész, és az építési engedély időpontjában hatályos energetikai követelményeknek nem felel meg, nem kaphat használatbavételi engedélyt - véli a szakértő. Az energiaigény 2021-től fele lesz a 2017-esnek, így pusztán a hőszigetelés vastagításával nem lehet orvosolni a problémát. Akkortól már - helyben termelt - megújuló energiát is használniuk kell a lakóépületeknek.

Ezért azt javasolja a szakértő, hogy az építtetők már 2021. előtt is az akkortól hatályos követelmények szerint terveztessék meg a lakóépületeiket.

A januártól hatályos rendelet másik újdonsága, hogy új kategóriákat vezet be az épületek energetikai tanúsítására. A tanúsítvány végső forrása egy olyan, betűkből és színes csíkokból álló ábra, amely a háztartási gépek oldalára ragasztva már régóta megtalálható. Jelenleg az A+ a legjobb besorolás, viszont a módosított rendelet bevezeti az A++ kategóriát is.

A jövő év elejétől a B-kategóriánál, illetve afelett kötelező megújuló energiát is használni az épület működtetésére. Az A-kategóriás, illetve az annál jobb épületeknél pedig követelmény az, hogy a kazán az időjárás függvényében szabályozza a meleg víz hőmérsékletét, a fűtést és a hűtést helyiségenként lehessen szabályozni, továbbá a társasházakban az egyes lakások energiafogyasztását külön lehessen mérni.

HOZZÁSZÓLÁSOK
 

isabella, 2015.10.29 17:21

@langede: Most mindent el tudnak adni Budapesten, még a volt fáskamrát és folyosót is, csak lakásnak kell nevezni.
A hozzászólások csak a Felhasználó véleményét tükrözik. Fórum moderációs elveinket itt olvashatja: https://www.napi.hu/info/adatvedelem.html

isabella, 2015.10.29 17:12

Még azt sem tudták évtizedek óta megoldani, hogy egyes társasházakban ugyanannyi a fűtésdíj, azzal a különbséggel, hogy az egyikben egész télen nyitva vannak az ablakok, olyan meleg van, a másikban a lakók még szellőztetni sem tudnak, olyan hideg van, viszont a távhő számlájuk ugyanaz. Amilyen koszos lyukakért elkérnek ma Budapesten 15 millió forintot, szívesen vennének az emberek új vagy újszerű lakásokat, csak egyenlőre nincs, vagy 60 %-os készültségűek.
A hozzászólások csak a Felhasználó véleményét tükrözik. Fórum moderációs elveinket itt olvashatja: https://www.napi.hu/info/adatvedelem.html

langede, 2015.10.19 16:18

Jó és ki fogja a "passzívházat" megfizetni?
2021 után csak gazdagoknak lehet saját új építésű házuk?

Ez is olyan ami jól hangzik papíron de a való életbe már árnyaltabb a kép.

Inkább a meglévő lakásokat kellene ösztönözni az energia hatékonyságra.
nem pedig elmenni "lilába" minden marhaságot átvenni amit az EU propagál.
Még úgy járunk mint az autó emissziókkal.
A hozzászólások csak a Felhasználó véleményét tükrözik. Fórum moderációs elveinket itt olvashatja: https://www.napi.hu/info/adatvedelem.html

rw2, 2015.10.19 00:09

@nemvagyok1: a napelemet pont az előbb vettem elő egy másik cikk alatt, azért 20-25 évvel lehet számolni az élettartamát tekintve. Ott egy ajánlatot néztem 25 évre adnak 80%-os teljesítménygaranciát.
Viszont a megtérülés, ha nem kell hozzányúlni egy 2KW-os rendszerben 13 évre jött ki.
A hozzászólások csak a Felhasználó véleményét tükrözik. Fórum moderációs elveinket itt olvashatja: https://www.napi.hu/info/adatvedelem.html

nemvagyok1, 2015.10.18 23:39

@Tesztelo:
A napkollektor sosem volt fűtésre való. Az HMV készítésre van és arra nagyon jó is. Megfelelő kiépítés esetén télen is.
Nem a levegőbe beszélek: idén 9-dik éve éve üzemel nálam napkollektoros HMV rendszer, és télen is termel, valamivel persze kevesebbet, mint nyáron. Mivel a puffert és a szigeteléseket sem spóroltam el, így 4-5 "napmentes" időszak után kapcsol csak be a elektromos fűtőbetét, a legnagyobb hidegekben is.
A napkollektor bevált, működő technika. A megtérülés 3-5 év.

A napelem az, ami kétséges, mert az élettartamuk nem éri el a 5-8 éves megtérülési időt és közben csökken is a hatásfokuk, és ott van rendszer igen kritikus eleme, az inverter, ami komoly és drága hibalehetőség. Ha csak egyszer is hozzá kell nyúlni, akkor megtérülés (tehát megtakarításról még szó sincsen!) kitolódik a végtelenbe és tovább.

Ha van rá fölös pénz akkor hajrá, de hitelből építeni naplemes rendszert, nagy könnyelműség. Vagy nagyban kell csinálni és a felesleget eladni a szogláltatónak, mert ekkor megtérülési idő lerövidül.
A hozzászólások csak a Felhasználó véleményét tükrözik. Fórum moderációs elveinket itt olvashatja: https://www.napi.hu/info/adatvedelem.html