Mindezt egyrészt arra alapozza az Otthon Centrum és az Ecorys Magyarország közös felmérése, hogy május elsejével egyszerre tíz ország csatlakozott az Európai Unióhoz, másrészt pedig a külföldi vásárlók már az elmúlt néhány évben felfedezték maguknak a piacot. Összességében így a csatlakozás hatása az összes vásárláson belül ugyan növekvő arányú, ám még így is elenyésző. Ebből következik, hogy az árak alakulását döntő súllyal továbbra is a belföldi kereslet és kínálat határozza meg. Nehezíti az építtetők és a forgalmazók helyzetét, hogy a keresleti oldal egyre igényesebb. A jövőben leginkább az egyedi beruházások válhatnak sikeressé, ezek az elhelyezkedésből adódóan, egy-egy projekt „tematizálásával”, a nyújtott szolgáltatásokkal vagy az építészeti kialakítással kelhetnek életre. Ez azonban gyakran a felső középkategóriához vezet, annak magasabb áraival és limitált potenciális vevőkörével. Az egyediségre való törekvés azonban nem mindig jelent egyenes utat a könnyebb értékesíthetőség felé. Érdekes termék, de irreálisan magas áron és kedvezőtlen helyen vezetett már bukáshoz a fővárosi lakáspiacon, így az egyedi jellemzők általában csak részben érvényesülnek. Részletek a hétfői Napi Gazdaságban