Szezon utáni ingatlanleárazás a a Balatonon és a Velencei-tavon

Soha nem látott szálloda- és panziókínálat köszöntött be az ősszel együtt a Balaton és a Velencei-tó környékére, a hotelek jelentős részét már a felszámolók árulják. A legutóbbi pályázati fordulóban például a felszámoló már csak 490 millió forintot kért a több mint 200 szobás, saját stranddal rendelkező Hotel Lelléért.
Körtési Zsolt, 2011. november 5. szombat, 07:46
Fotó: Napi.hu

Ugyancsak a felszámoló árulja a négycsillagos, 210 szobás balatonalmádi Ramada Hotelt. A közel 20 ezer négyzetméteres parti létesítményt 2005-ben döntően hitelből újították fel. Már tavaly bedőlt és a felszámolás sorsára jutott az a Gastro-Hell Vendéglátóipari és Idegenforgalmi Kft., amely Zalaegerszeg egyik legpatinásabb belvárosi szállodáját, a Hotel Balatont működtette. A cég mintegy 100 millió forintos költséggel szerette volna modernizálni a többek között konferencia-központtal is rendelkező létesítményt, ám nem kapott hitelt. Nehezen sikerül új gazdát találni a Nagykanizsa főterén lévő, még a múlt század elején épült Hotel Centrálra is.

A létesítményt 1992 óta működtető, s azt többször is felújító cég a válság áldozata lett. Ugyancsak a felszámoló árulja a két éve nem működő, egykor különösen a fiatalok körében rendkívül közkedvelt balatonföldvári Hotel Juventust. Tulajdonosa, a Földvár Hotels Szállodai Szolgáltató Kft. több száz millió forintos, elsősorban jelzáloggal terhelt banki adósságot halmozott fel. Többször került már piacra a Family Resort Hungary Szolgáltató és Vendéglátó Kft. mintegy 700 millió forintos költséggel felépített, ám alig néhány hónapig működő zalaszentlászlói üdülőfaluja. Jóllehet a több mint 5 hektáros területen lévő létesítményt rendkívül igényesen rendezték be, kevés volt a vendég, ráadásul a cég a komplexumot döntően hitelből valósította meg, s mintegy 700 milliós adósságot hagyott maga után.

Hosszan lehetne sorolni a menet közben kudarcba fulladt, mára eladóvá vált beruházásokat is. Az egyik legnagyobb programot az időközben felszámolás alá került, győri székhelyű Integral-Hexa Magasépítő és Fővállalkozó Zrt. akarta megvalósítani Hévíz és Alsópáhok között, összesen mintegy 14 milliárd forintból. A tervek szerint 294 szobás wellness-hotelt kívántak építeni, ám mintegy kétmilliárd forint elköltését követően a további finanszírozásról nem sikerült megállapodni.

HOZZÁSZÓLÁSOK
 

intermezzo, 2011.11.05 10:21

@oldwiseman: Én csak a Velencei tóról tudok információt adni.Itt magántőkéből épült meg a wellness termál hotel,amelyik most tessék megkapaszkodni 0,5 azaz fél euro/m3 áron kapja 10 évig a 74C termálvizet. Itt Velencén a hideg csapvíz ára meghaladja a 400 forintot!!!!!!!A csap víz hőmérséklete ugye 20C alatt van ilyenkor! Mennyi energiát kellene nekem felhasználni,h 74C melegítsem? De ez nem volt elég! 2.2 milliárd forintért Velence Kapuja épül ill. épülne ha nem dőlt volna be a zalaegerszegi kivitelező(közelebb nem volt építő ipari cég,ugye?).Eddig 790 millió a veszteség! Az építkezés alig 8 hónapig folyt,de az első nap kivágtak 84 db kb. 50 éves fát!2010 okt 4-én hajnalban alig 8 órával az önkormányzati választások után! Most Velence legszebb helyén közvetlenül a tóparton egy félbehagyott beton kolosszus áll!A part lezárva,a partmenti úton az aszfalt fele hiányzik,közlekedni életveszélyes! Természetesen lett volna az obligát szőkőkút meg mi fene,de a legszebb,h az üzemeltetői jogokat az önkormányzat már odaadta a Juventus szálló tulajának alig kicsinyke 20 évre előre!!!!!!!!!!Emellett a Juventus szálló tulajdonosa Görgicze Zoltán úr alig 1500 m2 tetőterületet kapott beépítés céljából a még torzó épületen. Nincs itt korrupció semmi!!!!!!Mikor mondtuk,h miért nem szélerőművet építenek v megvizsgálnák annak lehetőségét miként lehetne fűtésre használni a termálvizet le lettünk ugatva,h fejlődés ellenesek vagyunk! AQmi a lényeg 5 ezer emberre plázát épít a polgármester asszony , igaz a 31 üzletre még egyetlen bérlő sincs,de a parti kifőzdék tulajdonosai közül már öngyilkos is akadt! megnézhető a velence.hu-n hogy az ott látható szép parti sétány helyén betontorzó áll! Meddig? lényeg,h nincs korrupció sehol
A hozzászólások csak a Felhasználó véleményét tükrözik. Fórum moderációs elveinket itt olvashatja: https://www.napi.hu/info/adatvedelem.html

oldwiseman, 2011.11.05 09:33

"vagy a szintén élhetetlen, túlzsúfolt agglomerációba rakni a seggüket." Elnézést, de néha kicsit gyorsabban jár az agyam, mint a kezem...
A hozzászólások csak a Felhasználó véleményét tükrözik. Fórum moderációs elveinket itt olvashatja: https://www.napi.hu/info/adatvedelem.html

oldwiseman, 2011.11.05 09:30

@munyi79: Szívemből beszélsz, drága barátom! Ahelyett, hogy az elmúlt 20 évben a menél magasabb hozzáadott-értékű TERMELŐ gyárakba, mezőgazdasági létesítményekbe, élelmiszer-feldolgozó üzemekbe nyomták volna az EU-s támogatásokat, ehelyett még a legkisebb porfészekben is rejtett, színváltós megvilágítással megbolondított szökőkutakat csináltak, melyet a legdrágább gránitlapokkal burkoltak le és szintén a legdrágább fémhalogén lámpákkal világítanak meg alúl- felűl, oldalt. Miközben a városban 20-25% a munkanélküliségi ráta, mert annyi esze egyik idióta regimenek sem volt,hogy ösztönözze a helyi önkormányzatot 1-1 ipari park -üdítő kivétel Szolnok a maga 4 ipari parkjával, ahová jöttek menő cégek, illetve megannyi honi KKV, szóval ott nemcsak csiri-biri prestige beruházások lettek az ojró milliárdokból- kialakítására, majd a lehető legkeményebb marketinget -ha úgy tetszik; egészséges pressziót- fejtse ki az adott település, illetve kistérség magas hozzáadott-értékkel megáldott gyártókkal történő elárasztása érdekében, hogy azoknak mégcsak látensen se jusson eszükbe ebbe mocsakdék Bp-be, vagy a szintén élhetetlen, túlzsúfolt agglomerációba. Ami pedig a Balatonnál, illetve környékén folyt, nos az egész egyszerűen egy agymenés. Senki nem mondta, hogy 1-1 thermálvízzel gazdagon megáldott településen ne csináljanak gyógy és élményfürdőt, de hogy minden kis faluban kelett 1-1 ilyen több 10 milliárdért felépített, majd év több 100 millióért fenntartott nettó prestige beruházást csinálni, nos ez már tényleg a debilitás non plus ultrája! Én már látom magam előtt a szomorú jövőt, mely a lelakatolt, szétlopkodott, össze-vissza rombolt hotelek és élményfűrdők képében jelenik meg, hisz jó, ha tudomásúl vesszük, hogy az elkövetkező 5 év nem az önfeledt hosszú hétvégézéses wellnessezés jegyében fog eltelni honfitársaink számára és külföldről sem fog annyi wellnessező jönni, hogy eltartsa ezt a mennyíségű csiri-biri pénznyelő intézményt! Sorry.
A hozzászólások csak a Felhasználó véleményét tükrözik. Fórum moderációs elveinket itt olvashatja: https://www.napi.hu/info/adatvedelem.html

munyi79, 2011.11.05 07:56

Ezért kell az építőipart favorizálni. A sok feleslegessé vált, ki sem használt projektekért, amelyekre több milliárd forint hitel lett felvéve.
Na ezen projekteknél kellene szétnézni és összeszámolni a bedőlt devizaalapú hiteleket. Meglehet, meglepő adat jönne ki a végére.Persze az EU-s pénzeket a pályázatra felvették és azt pár kéz azóta meg is forgatta a maga érdekében, míg az alsóbb szinten levőek hitelei bedőltek és a pénzt a munkájukért a mai napig nem kapták meg.
Termelő- és értéket előállító eszközökbe kell fektetni, amely megtérül-arra lehetséges hitelt felvenni.
A hozzászólások csak a Felhasználó véleményét tükrözik. Fórum moderációs elveinket itt olvashatja: https://www.napi.hu/info/adatvedelem.html