Csaknem nyolcvan éves folyamatos emelkedés után csökkenőbe fordulnak a lakóingatlanok árai az USA-ban. Az amerikai ingatlanügynökök szövetségének adatai szerint az apadás ráadásul a korábban vártnál vélhetően gyorsabb lesz, bár zuhanásról azért nincs szó. A szövetség legfrissebb prognózisa azt mutatja, ebben az évben az átlagár tavalyhoz képest 1 százalékkal 219 800 dollárra mérséklődik. A szövetség 1968 óta tartja nyilván az árakat, azóta nem jegyzett fel csökkenést a használt lakások piacán, de az utolsó csökkenés vélhetően az 1930-as évek nagy válságainak idején jelentkezett. Az új lakóingatlanok árai 1991 óta első ízben vékonyodnak, a prognosztizált 246 400 dollár 100 dollárral marad el az egy évvel korábbitól. A jelentés szerint a sok bedőlt jelzálogkölcsön miatt szűkül vagy legalábbis nem nő a hitelképes potenciális ingatlanvásárlók száma, igaz, az alacsony munkanélküliség ezzel ellentétes irányba hat. A piac 85 százalékát kitevő használt lakások forgalma a korábban becsült 6,24 millióról 6,29 millióra csökkenhet az idén. Az új otthonoké pedig az április elején várt 904 ezerről várhatóan 864 ezerre esik vissza. Ezzel azonban úgy tűnik, vége is a lejtmenetnek, 2008-ban ugyanis a használt lakások piaca 6,49 millióra emelkedhet - a rekord 2005-ben volt 7,08 eladott lakóingatlannal -, az újaké pedig 936 ezerre korrigál.
QP | Quality Placement