A jogosultak év végéig tudják megragadni a lehetőséget, mert a nagyvárosi csok év végi kivezetésével együtt számos kedvezmény megszűnhet.

Az illetékmentességgel és a csok-hitellel együtt a babaváró igénylők több millió forinttal több támogatásban gondolkodhatnak idén mint jövőre.

Új családtámogatási rendszerhez kell alkalmazkodni

Jövőre megváltozik az igényelhető állami támogatások rendszere.

Akik a családi otthonteremtési kedvezmény (csok) és a babaváró támogatás segítségével szeretnének lakóingatlant venni, azoknak érdemes sietniük. Különösen, ha a leendő családanya 30 évnél idősebb és a család nem kistelepülésen tervezi az otthonát.

A mostani ingatlanpiaci helyzet még kedvező lehetőségeket is tartogathat a vásárlóknak. Az ingatlan.com felméréséből kiderül, hogy csokra és babaváró hitel iránt érdeklődő 30-39 éves házaspárok milyen lakóingatlanokat keresnek leginkább.

Új családtámogatások: itt van hozzá a friss kalkulátor

A babaváró hitel esetében pozitív és negatív változást egyaránt bejelentettek, ám szakértők szerint a szigorítás lényegesen többeket érinthet majd. Bővebben>>>

Extra keresletet generál a csok kifutása

Azzal, hogy a jelenlegi kilátások szerint az év végén kifutnak a csokos támogatások, a gyermekvállalást és lakóingatlan-vásárlást tervező házaspárok extra keresletet hozhatnak a lakáspiacra. Nekik a babaváró támogatás is lényeges tényezőt jelenthet a vásárlásban, bár ez a lehetőség jövőre is megmarad, viszont jelentősen szigorodnak az életkorra vonatkozó feltételek.

Azért is érdemes sietni a csokra jogosult pároknak, mert jövőre a nagyvárosi csok kivezetésével számos egyéb kedvezmény is megszűnhet.

Az illetékmentesség és a kedvezményes csok-hitel akár több millió forinttal több támogatást jelenthet a vevőknek idén mint jövőre.

Elfogadta a parlament a jövő évi költségvetést, kőbe vésték a háborús büdzsét

Elfogadta az Országgyűlés pénteken a Magyarország 2024-es központi költségvetéséről szóló törvényt, melyet Varga Mihály pénzügyminiszter korábban védelmi költségvetésként emlegetett. Bővebben >>>

Előbbre vihet a jó időzítés

Kiemelten fontos most az időzítés. A csokos támogatáshoz járó lakáshitel, valamint a babaváró hitel kamatozása sokkal kedvezőbb, mint a piacon elérhető hitelek. Ha pedig a vásárláshoz még további kölcsön szükséges, akkor az idén felvett piaci lakáshitelt később – a kamatok csökkenésekor – olcsóbbra lehet majd cserélni.

Akik azonban nem lépnek és jövőre kiszorulnak az állami támogatásokból sok millió forinttól eshetnek el. Ha az önerőn felüli teljes vételárat piaci hitelből kell megoldaniuk, akkor a visszafizetendő összeget tekintve több tízmilliós különbséget is jelenthet ezeknek a családoknak.

Ennyibe kerül a 30-as babaváró-igénylők álomotthona

A csok és babaváró iránt is érdeklődő házaspárok majdnem 16 százaléka már kiszemelte a megvásárolni tervezett lakóingatlant, 47 százalékuk pedig aktívan keresi. A fennmaradó 36 százalékuk pedig még csak álmodozik új otthonáról.

Az állami támogatások iránt is nyitott harmincas korosztály kétharmada családi ház, ikerház vagy sorház vásárlását tervezi, tégla és panellakások iránt 35 százalékuk érdeklődik.

  • Az érintettek 27 százaléka 20-39 millió forintért eladásra kínált ingatlanok iránt érdeklődik,
  • 26 százalékuk pedig 40-59 milliós árkategóriában keres otthont magának.
  • További 15 százalékuk a 60-79 milliós sávba tartozó ingatlanok kínálatából választana,
  • 8 százalékuk pedig összesen 80-99 milliót tudna rászánni a vásárlásra.
  • A 100 millió forintnál drágább lakóingatlanok iránt az érintett családok 8 százaléka érdeklődik.

Hova költöznének a legszívesebben?

A babaváró támogatás és csok segítségével vásárló 30-asok közül

a legtöbben Budapest XIV., XIII. és III. kerületében érdeklődnek az eladó ingatlanok iránt.

A fővároson kívüli keresletet tekintve az agglomerációhoz tartozó Érd és Dunakeszi mellett Debrecenben, Szegeden, valamint Kecskeméten a legélénkebb az érdeklődés csokkal és babaváróval tervezők körében.