Így állítanák meg az ingatlanárak elszállását

Bérlakás-építési alap és bérlakástörvény megalkotását tervezi az LMP az albérleti piac kiegyenlítésére.
MTI, 2016. augusztus 28. vasárnap, 12:27
Fotó: Napi.hu

Őrületes módon drágultak az albérletek, ez már az arra rászorulók mindennapjait veszélyezteti, ugyanakkor lakhatásukat nem tudják másképp megoldani - mondta Csárdi Antal, a párt fővárosi közgyűlési képviselője. Az LMP szerint a megoldás az lenne, ha növelnék a bérlakások számát, hiszen ma azért drágák a bérlakások, mert a szükséges mennyiséghez képest kevés a bérbe vehető ingatlan. Azonban ha jelentősen nőne a bérlakásállomány, a piac "rendezné az árkérdést".

Az LMP ezért egy bérlakás-építési alap létrehozását javasolja, az önkormányzatok ennél az alapnál pályázhatnának bérlakásépítésre, és a következő öt-tíz évben 50-100 ezer lakás épülhetne, vagy újulhatna meg. Csárdi szerint más módon nem "normalizálódhatnak" az albérleti lakások árai.

A párt kifehérítené továbbá a bérlakáspiacot, így az albérleti (bérlakási) jogviszonyt is rendezné egy önálló bérlakástörvénnyel. Ez a jogszabály a jogokat és kötelezettségeket "tenné tisztává" a lakást bérlőknél, illetve a tulajdonos és a főbérlő viszonyában. A törvényt egy éven belül szeretné benyújtani az LMP - mondta a politikus.

HOZZÁSZÓLÁSOK
 

realestate, 2016.08.30 14:12

@lastres: Saját hozzászólásodban indolkoltad meg miért volt 40% albérleti díjemelkedés... ("a sokszázezer devizahiteles lakását legtöbbször viszi a bank, maximum ők kapnak kevesebbet, de annyira ne sírjanak, az elmúlt év alatti 30-40%-os emelkedés után.")

Naszóval, akkor engem meg kárpótoljon az állam mert 40%-al drágábban tudtam csak lakást venni!!

@HauserArnold:
KSH: tovább nőtt az üres lakások aránya Magyarországon:
"Tovább nőtt az üres lakások aránya Magyarországon, számuk mintegy 560 ezer volt "
https://szegedma.hu/hir/szeged/2016/08/ksh-tovabb-nott-az-ures-lakasok-aranya-magyarorszagon.html
A hozzászólások csak a Felhasználó véleményét tükrözik. Fórum moderációs elveinket itt olvashatja: https://www.napi.hu/info/adatvedelem.html

matyi2010, 2016.08.30 12:14

lastres, 2016.08.30 11:28

"de annyira ne sírjanak, az elmúlt év alatti 30-40%-os emelkedés ....durván felnyomta az árakat, egy év alatt akár 40%-kal. " "majdnem 1 millió embert érint."

Hülyeség.

Az ország nagy részén, nagyjából a kétharmadán minimális áremelkedés és bérleti díj emelkedés volt, legfeljebb 10%.
Mindez enyhe korrekció a 2008 utáni 40% ingatlanár csökkenés után.
Drasztikus emelkedés gyakorlatilag csak a turisták által felkapott Budapest belvárosában volt.

Arról lehet vitatkozni, mi az olcsóbb. Félmillió-egymillió embert átköltöztetni az ország egyik végéből a másikba, vagy célzott fejlesztéssel kiegyenlíteni, legalább is csökkenteni a különbséget. Nem csak három-ötszázezer új lakást kell ehhez építeni és félmilliót lerombolni, hanem új bölcsődéket, óvodákat, iskolákat kórházakat stb stb építeni és ugyanezeket amik "rossz" helyen vannak bezárni, felszámolni.
A hozzászólások csak a Felhasználó véleményét tükrözik. Fórum moderációs elveinket itt olvashatja: https://www.napi.hu/info/adatvedelem.html

HauserArnold, 2016.08.30 11:39

@realestate:

Az 560.000-es szám honnan jött?
És milyen a megoszlása?
A hozzászólások csak a Felhasználó véleményét tükrözik. Fórum moderációs elveinket itt olvashatja: https://www.napi.hu/info/adatvedelem.html

lastres, 2016.08.30 11:28

@realestate: a sokszázezer devizahiteles lakását legtöbbször viszi a bank, maximum ők kapnak kevesebbet, de annyira ne sírjanak, az elmúlt év alatti 30-40%-os emelkedés után. Ráadásul pont az albérletbe kényszerülő devizahiteleseknek is érdeke, hogy legyen megfizethető bérlakás.
Hirtelen kicsit lett a bérlakás kínálat, ezért ez durván felnyomta az árakat, egy év alatt akár 40%-kal. Ez nem egyéni szoc probléma, ez már társadalmi kérdés, majdnem 1 millió embert érint.
S nincs szó ingyenebédről, csak arról, hogy az állam nem csak a vagyonosok és gazdagok érdekét nézi, hanem esetleg azokét is, akiknek nincs pénzük lakásra.
persze igaza van @ablakzsiraf -nak, a béremelés lenne a hosszútávú megoldás, az ügyben is tenni kell.
A hozzászólások csak a Felhasználó véleményét tükrözik. Fórum moderációs elveinket itt olvashatja: https://www.napi.hu/info/adatvedelem.html

ablakzsiraf, 2016.08.30 10:39

Szerintem meg nem az ingatlanpiacot kell megborítani állami pénzből, hanem a béremelkedést kellene tartóssá tenni és akkor meg tudják fizetni a magasabb albérleti díjakat.
A hozzászólások csak a Felhasználó véleményét tükrözik. Fórum moderációs elveinket itt olvashatja: https://www.napi.hu/info/adatvedelem.html