Jönnek föl a kis vidéki városok

Az utóbbi időben Győrben, Debrecenben és Miskolcon bővült jelentősen az ingatlanpiac, javarészt a sok újépítésű projektnek köszönhetően. A legnagyobb városok mellett azonban arányaiban és tranzakciószámban is a kisebb vidéki városok növekedtek a legjelentősebben - derül ki a Duna House (DH) elemzéséből.
Szepesi Anita, 2018. augusztus 17. péntek, 13:03
Fotó: Pixabay

Budapesten és legnagyobb vidéki városokban zajlott a hazai ingatlanpiac tranzakciók közel 40 százaléka a tavalyi évben. A vidéki nagyvárosokban mérsékelten, a kisebb városokban jelentősen emelkedett az adás-vételek száma, országosan 153 770 ingatlan cserélt tulajdonost, idén a szakemberek 160-180 ezer körüli tranzakciót várnak - derül ki a DH elemzéséből.

A TOP 10 forgalmat bonyolító város részesedése a teljes piacból az elmúlt négy évben 8 százalékponttal csökkent, a nagyvárosok 47 százalékos ingatlanpiaci részesedése 2017-re 39 százalékra esett vissza. A legjelentősebb változás Budapesten volt, 2014-ben és 2015-ben a fővárosi piac részesedése még meghaladta a 30 százalékot, ami darabszámban 2015-ben 40 ezernél is több tranzakciót jelentett. 2017-ben már csak alig több mint 36 ezer ügyletet hoztak tető alá a fővárosban, ami a teljes piacból közel negyedét jelenti.

Az elmúlt évben a kisebb vidéki városok piaca nőtt a legjelentősebben, 10 százalék felett gyarapodott a tranzakciók száma például Tiszafüreden, Fonyódon, Dunaföldváron, Ajkán, Szekszárdon vagy Jászberényben. A piac átrendeződését a növekvő árakkal magyarázza a DH.

Fotó: Pixabay

HOZZÁSZÓLÁSOK