Lakást venne, házat építene? Így kaphat hozzá pénzt

Novák Katalin családokért felelős tárca nélküli miniszter újévi videójában összefoglalta, milyen támogatások igényelhetők lakás- vagy házvásárlásra, -felújításra vagy -építésre a gyerekeseknek.
Domokos Erika, 2021. január 1. péntek, 12:30
Fotó: Pixabay

Novák Katalin szerint az otthonteremtési programmal az a céljuk, hogy mindenkinek biztos fedél legyen a feje fölött. Azt szeretnék, hogy Magyarországon a lehető legjobb körülmények között, a lehető legnagyobb biztonságban tudják várni és nevelni gyermekeiket a családok - idézte a tárca nélküli minisztert az MTI.

Áfa- és illetékmentesség jár

Január elsejétől lecsökkentik az új építésű ingatlanok áfáját 27-ről 5 százalékra. Ezt az 5 százaléknyi áfát sem kell kifizetni azoknak, akik a családi otthonteremtési kedvezményt (csok) is igénybe veszik az új építésű ingatlan vásárlásához. Tehát mostantól a csokosoknak elengedi az áfát az állam.

Továbbá az illetéket is elengedik azok számára, akik csokkal vásárolnak akár új, akár használt ingatlant.

Ha renoválna, akkor pénzt és hitelt is kaphat

Szintén január elsejével bevezetik az otthonfelújítási támogatást is. Ez arról szól, hogy a saját otthon felújítási költségeit fele részben, maximum 3 millió forintig visszaigényelhetik azok, akik legalább egy gyermeket nevelnek háztartásukban.

Ráadásul ehhez, február elsejétől hozzátesznek egy otthonfelújítási kölcsönt is. Ez elsősorban azoknak szól, akiknek nincs elég pénze ahhoz, hogy megfinanszírozzák az otthonfelújítás költségeit. Ők igényelhetik február elsejétől az otthonfelújítási kölcsönt, ami egy maximum 6 millió forintos, maximum 10 éves futamidőre felvehető, maximum 3 százalékos kamatozású ingatlanfedezetű jelzálogkölcsön.

Ha a szülők felett beépíti a tetőteret, akkor is kaphat pénzt és hitelt

Ezen felül támogatják a többgenerációs otthonok létrehozását is - mondta az MTI szerint Novák Katain -, ez a tetőtér beépítéshez nyújtott csok formájában adott támogatás. Mostantól a csok teljes összegét igénybe vehetik azok, akik egy otthon tetőterét beépítik, ahová beköltözik a fiatalok családja, vagy a még gyermekvállalás előtt álló pár, és ott saját külön bejáratú, saját tulajdonú ingatlant hoznak létre. Ez a támogatás három gyermek vállalása esetén 10 millió forintos, két gyermeknél 2,6 millió forintos, egy gyermeknél 600 ezer forintos vissza nem fizetendő segítséget jelent. Ráadásul két gyermeknél 10 millió forintos, nagycsaládnál 15 millió forintos kölcsön is igényelhető a csok tetőtér-beépítésre felhasznált támogatása mellé.

Ha csak simán építkezik, akkor is kaphat vissza pénzt

Ehhez képest újdonság, hogy január elsejétől 5 millió forintig visszaigényelhető az áfatartalom, ha valaki saját maga építkezik - mondta a miniszter. Tehát akik építkeznek, azokra nem az áfa elengedésének szabályai vonatkoznak, hanem 5 millió forintig visszaigényelhetik az áfatartalmat.

A közjegyzői díjat is maximálják azok számára, akik csokkal vásárolnak ingatlant.

HOZZÁSZÓLÁSOK