Lakástakarékja van? Könnyen elbukhatja az összes állami támogatását!

Kevesen tudják, de akár egy be nem fizetett bírság, vagy egy régóta halmozódó társasházi közösköltség-tartozás miatt is elbukhatják a lakás-takarékpénztári megtakarítás állami támogatását, ami különösen akkor nagy veszteség, ha már a szerződés lejárta előtt történik mindez - hívta fel a figyelmet a Bankmonitor.hu.
Napi.hu, 2019. december 17. kedd, 06:20
Fotó: Getty Images

A még meglévő lakás-takarékpénztárak (ltp-k) legnagyobb pénzügyi előnye nem a minimális betéti kamat, hanem az éves befizetésekhez kapcsolódó állami támogatás, amely egy - maximális - havi 20 ezer forintos szerződés esetében évi 72 ezer forint pluszpénzt jelent a takarékoskodó számára.

Vagyis a jelenleg még futó, 2018. október 17. előtti szerződések esetében minden 100 befizetett forinthoz 30 forintot tesz hozzá a költségvetés, amely négyéves futamidőnél összegében 288 ezer forint lehet. Ehhez képest a megtakarítások után járó betéti kamat olyan soványka, hogy mindössze pár ezer forintot hoz a konyhára.

Éppen emiatt jelenthet nagy pofont a Bankmonitor.hu hitel-összehasonlító portál szakemberei szerint az, ha egy végrehajtás miatt inkasszózzák a lakás-takarékbetét akár egy részét is, ugyanis a pénztár ilyenkor a követelt összeget átutalja a végrehajtó letéti számlájára, majd a szerződést automatikusan megszünteti. Ez azzal jár, hogy a lakástakarék tulajdonosa elbukja az összes addig jóváírt állami támogatást, és mindössze a végrehajtás után esetlegesen megmaradó összeget, plusz annak kamatait utalják el a részére.

Mindez egy négyéves szerződés utolsó évében 200 ezer forint feletti veszteséget jelenthet, de egy 10 éves futamidejű lakástakaréknál akár 600 ezer forint felett is lehet a veszteség csak az állami támogatás elbukása miatt - mindezt tetézi, hogy így egy évtizedig bőven infláció alatt kamatozott a megtakarítás. Amennyiben a megtakarítás önerőként szolgált volna egy későbbi lakáshitelhez, akkor emiatt akár a lakáscél is meghiúsulhat, ugyanis a bankok a magas lakásárak miatt a kötelező 20 százalék helyett egyre inkább 30 százalékos önerőt várnak el, amelynek az előteremtése jelentős kihívást jelent sokak számára.

HOZZÁSZÓLÁSOK
 

terabit, 2019.12.17 22:14

Haver, ha nem fizeted az albit vagy a lakáshitel törlesztőjét bukid a lakhatást! Ingyen jótanács volt...
A hozzászólások csak a Felhasználó véleményét tükrözik. Fórum moderációs elveinket itt olvashatja: https://www.napi.hu/info/adatvedelem.html