A fél fizetésünket lakbérre kell költeni

Nyugat-Európában egy átlagos albérlő a jövedelmének mintegy 25 százalékát fordítja lakhatásra, míg Magyarországon ez akár 50 százalék is lehet - mondta Ditróy Gergely, az Otthontérkép vezető elemzője az InfoRádiónak. Hazánkban továbbra is megközelíti a 90 százalékot a saját tulajdonú ingatlanban élők aránya.
Inforádió, 2016. augusztus 28. vasárnap, 16:12

Azt régóta lehet tudni, hogy Magyarországon, illetve az egykori keleti blokk országaiban jóval magasabb azoknak az aránya, akik nem saját tulajdonú lakásban laknak, mint a nyugat-európai országokban, például Németországban, Ausztriában, Svájcban és az Egyesült Királyságban is - ott 50 százalék környékén van ez a mutató, nálunk 80-nál is több. Romániában jóval 90 százalék fölött vannak azok, akik saját tulajdonú lakásban élnek - magyarázta az Otthontérkép vezető elemzője. Ez a mutató azért fontos, mert egy olyan országban, ahol milliószámra élnek emberek különböző minőségű bérlakásokban, a jól átgondolt feltételekkel működő piacnak megvannak a hagyományai is.

Az árakat úgy érdemes összehasonlítani, hogy milyen arányban kell az átlagos jövedelmünket lakhatásra fordítani. Jelenleg Magyarországon meglendültek a bérlakásárak, amelynek több oka is van; például az ingatlanok turisztikai típusú felhasználása, valamint az, hogy a fiatalok első körben inkább bérelnek, nem akarnak lakást vásárolni, hitelt felvenni.

Magyarországon jelenleg, a hivatalos átlagfizetésekhez képest, 35-50 százalék között mozog a kétkeresős modell lakhatásra fordított költsége. Ez azt jelenti, hogy ahhoz, hogy egy 70-80 négyzetméteres bérelt lakásra a teljes bevételünk majdnem felét rá kell szánni. Nyugat-Európában ez 25 vagy az alatti százalék is lehet - mondta Ditróy.

A visegrádi országokban nem annyira jó a helyzet, mint a németeknél, de Magyarországon most alacsonyan vannak a hivatalos átlagkeresetek, tény az is, hogy a lakásárak mindenhol magasabbak.

HOZZÁSZÓLÁSOK
 

MMM108WWW, 2016.08.29 09:49

@HauserArnold: A minden mit jelent?Azt ,hogy Magyarországon igaz nagy százalékban van saját ingatlana,de milyenen állapotban?Még messzire sem kell menni csak szét kell nézni Budapesten ,a nagy része egy pusztulat A másik azzal ,hogy sajátod van röghöz vagy kötve.Amig Európában bármikor máshol vállalhatsz munkát addig nálunk ha egy régióban nincsen munka akkor megb........tod a saját ingatlanodat.Ha dolgozni akarsz elmész más városba ,lehet albérletbe és akkor már milyen jó is ,hogy van saját lakásod.
A hozzászólások csak a Felhasználó véleményét tükrözik. Fórum moderációs elveinket itt olvashatja: https://www.napi.hu/info/adatvedelem.html

matyi2010, 2016.08.29 09:08

"Ez azt jelenti, hogy ahhoz, hogy egy 70-80 négyzetméteres bérelt lakásra a teljes bevételünk majdnem felét rá kell szánni. "
Több helyen manipulált szokás szerint ez a cikk is.
1. Sztem a 80m2-es bérelt lakás Magyarországon nem átlagos, az átlagos az 50-55 m2.
2. Ne a bp.-i belvárosi bérleti díjakat hasonlítsuk össze a vidéki/országos átlagbérrel. A budapesti átlagbér 222 028 ft, ez egy ÁTLAG kétkeresős családban 444 ezer ft. 130-150 ezer körül bőven van 2 szobás kiadó lakás.
3. Ugyanez a lakás Nyíregyházán 70-75 ezer, Debrecenben 90-100 ezer ft. Itt az átlagbér is alacsonyabb. Nyíregyházán 250-280 ezer, Debrecenben 300-320 ezer ft.
Nagyjából a 30-35% lakhatási költség a reális. Több mint a nyugat-európai 25% de messze nincs 50%.
A hozzászólások csak a Felhasználó véleményét tükrözik. Fórum moderációs elveinket itt olvashatja: https://www.napi.hu/info/adatvedelem.html

HauserArnold, 2016.08.29 09:04

@MMM108WWW:

olvasd el lombot!

mindenben!
A hozzászólások csak a Felhasználó véleményét tükrözik. Fórum moderációs elveinket itt olvashatja: https://www.napi.hu/info/adatvedelem.html

lomb, 2016.08.28 21:36

Kedves napi.hu!

Az mán megszokottá vált, hogy a lakájmédia legaljától vesznek át cikkeket, azonban a botorságot átvenni több mint bűn! Avagy nem is a forrás hibázik, mint ebben a cikkben is?

"Azt régóta lehet tudni, hogy Magyarországon, illetve az egykori keleti blokk országaiban jóval magasabb azoknak az aránya, akik NEM saját tulajdonú lakásban laknak, mint a nyugat-európai országokban,..."
A hozzászólások csak a Felhasználó véleményét tükrözik. Fórum moderációs elveinket itt olvashatja: https://www.napi.hu/info/adatvedelem.html

lomb, 2016.08.28 21:28

@HauserArnold: Kedves blamuci!

Lám, lám! Jogosan lehet büszke hittársai szellemi képességeire...
A hozzászólások csak a Felhasználó véleményét tükrözik. Fórum moderációs elveinket itt olvashatja: https://www.napi.hu/info/adatvedelem.html