Mától szigorítanak a hitelfelvételben

Mától hatályos a Magyar Nemzeti Bank (MNB) új adósságfék-szabályozása, amelynek célja, hogy megakadályozza a háztartások túlzott eladósodását és a devizahitelezés újbóli felfutását.
MTI-Eco, 2015. január 1. csütörtök, 08:47
Fotó: Napi.hu

A jegybank rendelete két új fogalmat vezet be: a jövedelemarányos törlesztőrészlet-mutatót (JTM) és a hitelfedezeti mutatót (HFM). A szabályozás lényege, hogy 2015. január 1. után minden, 200 ezer forintot meghaladó forinthitel felvételekor vizsgálni kell, hogy a törlesztőrészlet nem haladja meg a leendő adós igazolt, legális nettó jövedelmének az 50 százalékát, a magas (havi 400 ezer forintot meghaladó) jövedelmű ügyfelek esetében a 60 százalékot. A devizahiteleknél sokkal szigorúbb a szabály: a JTM felső korlátja euróban felvett hitel esetén 25 (a magas jövedelműeknél 30) százalék, egyéb devizában felvett hitel esetén 10, illetve 15 százalék.

A hitelfedezeti mutató (HFM) a fedezett hiteleknél - ilyenek például a jelzáloghitelek - a fedezet (lakásérték) arányában korlátozza a felvehető hitel nagyságát. A hitelfedezeti arányoknál alapvetően a jelenleg hatályos előírásokat vette át az MNB: a jelzáloghiteleknél forintban 80, euróban 50, egyéb devizában 35 százalék, a gépjárműhiteleknél ugyanez rendre 75, 45, illetve 30 százalék. Az MNB hangsúlyozta, hogy a az új rendelkezések - a korábbi szabályozáshoz hasonlóan - gyakorlatilag szinte teljesen ellehetetlenítik a devizahitelek újbóli elterjedését.

A jövedelmeket és az adósságterheket több adóstárs esetében összevontan kell kezelni.

Az MNB közölése szerint az Európai Központi Bank - amellyel egyeztettek a rendelet elfogadása előtt - pozitívan értékelte az új szabályozást. A jegybank piaci szereplőkkel is konzultált a szabály kidolgozásakor.

Az új szabályozás azonban nem vonatkozik az átváltásra kerülő devizahitelekre. A forintosítási jogszabály ugyanis rögzíti azokat az eseteket is - ilyen például ha az új jelzálogkölcsön szerződés forint alapú -, amikor az új fogyasztói jelzálogkölcsön-szerződésnek nem kell megfelelnie a jövedelemarányos törlesztőrészlet és a hitelfedezeti arányok szabályozásáról szóló jogszabályban foglalt feltételeknek.

HOZZÁSZÓLÁSOK
 

nemvagyok1, 2015.01.01 20:31

@unortodox:
Ez gyakorlatilag teljes elzárás, mert a Ft hitelekhez most is csak olyan feltételekkel lehet hozzáférni, amelyeket a lakosság nagy része nem tud teljesíteni. Ezután majd még kevésbé.
A komolyabb volumenű lakossági építkezéseknek kb. annyi. Az építőipar egy részével egyetemben, illetve új erőre kap majd a kalákázás.
A hozzászólások csak a Felhasználó véleményét tükrözik. Fórum moderációs elveinket itt olvashatja: https://www.napi.hu/info/adatvedelem.html

matura, 2015.01.01 19:47

unortodox
Ez nem időpont kérdése, egy pénzügyekkel nem analfabétának, aki ismeri az egyszuerü számtant (nem PSZAF szitü agytröszt), tudnia kell, hacsak a pénzét nem munka nélkül veszi fel, hogy a hitelt vissza kell fizetni, és azonnal látszik, hogy valaki, vagy valami erre fizikailag képtelen, és akkor a folyamatot időben le kötelessége állítani.
A hozzászólások csak a Felhasználó véleményét tükrözik. Fórum moderációs elveinket itt olvashatja: https://www.napi.hu/info/adatvedelem.html

unortodox, 2015.01.01 19:13

@matura: elfogadható e a gazdaság és az önkormányzatok és a lakosság pénzügyi teljes elázása a zömmel teljesen megalapozatlan hitelfelvételektől?



.nem a teljes elzárás ,de az ész nélküli -hitelezésnek vége !!! ..mindenütt a Világon ...2008 óta ,figyelj -tanulj !!
A hozzászólások csak a Felhasználó véleményét tükrözik. Fórum moderációs elveinket itt olvashatja: https://www.napi.hu/info/adatvedelem.html

matura, 2015.01.01 16:52

Miről gondolkodott a drágalátos PSZAF és az eddigi MNB és a bankok, meg a pézügyminiszterek, elfogadható e a gazdaság és az önkormányzatok és a lakosság pénzügyi teljes elázása a zömmel teljesen megalapozatlan hitelfelvételektől? Majd csak lesz valahogy?
A hozzászólások csak a Felhasználó véleményét tükrözik. Fórum moderációs elveinket itt olvashatja: https://www.napi.hu/info/adatvedelem.html

unortodox, 2015.01.01 14:44

célja, hogy megakadályozza a háztartások túlzott eladósodását és a devizahitelezés újbóli felfutását.




...jó hír ....12 éves késés ....
A hozzászólások csak a Felhasználó véleményét tükrözik. Fórum moderációs elveinket itt olvashatja: https://www.napi.hu/info/adatvedelem.html