Nagy meglepetést okozott egy lakásadat az USA-ban

Jelentősen, a vártnál sokkal nagyobb mértékben esett vissza az új lakások értékesítése az Egyesült Államokban júliusban az előző hónaphoz képest, dacára az alacsonyabb jelzáloghitel-kamatoknak és a jó munkaerőpiaci helyzetnek - írta az MTI.
Domokos Erika, 2019. augusztus 23. péntek, 17:37
Fotó: Napi.hu

Az amerikai kereskedelmi minisztérium pénteken közölt jelentése szerint havi bázison, szezonális kiigazítással 12,8 százalékkal csökkent az új lakások értékesítése, így az egész évre kivetített értékesítési darabszám 635 ezerre esett az egy hónappal korábbi, a felülvizsgálat után 646 ezerről 728 ezerre módosított számról.

A mostaninál erősebb csökkenési ütemet utoljára hat éve, 2013 júliusában mértek.

Elemzők 0,2 százalékos visszaesést vártak augusztusról az előző hónapban mért, a felülvizsgálat után 7,0 százalékról 20,9 százalékra módosított bővülés után.

Éves összevetésben azonban így is 4,3 százalékkal több újonnan épült lakást értékesítettek az Egyesült Államokban júliusban. Egy évvel korábban 609 ezer volt az újlakás-eladások becsült évesített darabszáma.

A júliusi újlakás-eladások ütemével számolva 6,4 hónapra lenne elég lakás a kereslet kielégítésére az előző havi 5,5 hónap után. Általában hat hónapot tekintenek egészséges mértékűnek a kereslet és a kínálat közötti egyensúly fenntartásához.

Az új lakások átlagára 388 ezer dollár volt, 1,1 százalékkal kevesebb mint egy évvel korábban. A 312 ezer 800 dolláros mediánár pedig 4,49 százalékkal maradt el az egy évvel korábbi 327 ezer 500 dollártól.

A nyersadatok szerint 2017-ben 613 ezer, 2018-ban pedig 617 ezer új lakást értékesítettek az Egyesült Államokban. A mediánár 323 ezer 100 dollárról 326 ezer 400 dollárra, míg az átlagár 384 ezer 900 dollárról 385 ezer dollárra nőtt 2018-ben.

Bár az új lakások értékesítése az összes lakáseladásnak nagyjából 10 százalékát teszi ki, a gazdasági helyzet alakulásában fontos szerepet tölt be, mivel az ágazat jellemzően jól fizető, középosztálybeli munkahelyeket teremt. Emellett növeli a keresletet az építőipari anyagok iránt, a fogyasztók többet költenek tájépítésre és egyéb szolgáltatásokra - írta az MTI.

HOZZÁSZÓLÁSOK