Ellehetetleníti a magyar fiatalokat a lakhatás

Akár több tíz évig semmi másra nem lenne szabad költenie a fiataloknak, hogy megvásárolhassanak egy budapesti lakást. A bérlés sem olcsó: a fizetésük fele is elmehet a lakbérre.
Szabó Dániel, 2019. november 24. vasárnap, 16:26
Fotó: Pixabay

Az egyik legdrágább európai fővárosnak számít Budapest mind a lakásárak, mind a bérleti díjak tekintetében. A drágulás nem áll meg, de lassul - kezdi cikkét a Népszava, amely szerint az idei év első felében 22,5 százalékkal kellett többet fizetni a lakásokért, mint egy évvel korábban.

Némi jele már látszik a lassulásnak: a jegybank előzetes becslése szerint a harmadik negyedévben már "csak" 19,3 százalék volt a drágulás mértéke. A fiataloknak viszont is egyre elérhetetlenebb messzeségbe kerül egy lakás megvásárlása: egyre nagyobb összegű hiteleket kell egyre hosszabb futamidőre fölvenni az ingatlanvásárláshoz. Nem csoda, hiszen az erős kereslet és a szűkös kínálat miatt 2014 óta 184 százalékkal emelkedtek a budapesti lakásárak, ami jelentősen meghaladta a háztartások jövedelmének növekedését, állítja a napilap. Számukra az is komoly gondot jelent, hogy a fiatalok fizetése nő a leglassabban: a 20-30 év közötti, első lakásvásárló fiatalok átlagkeresete alapján vizsgálva viszont a belső kerületekben már 15,4, a külső kerületekben pedig 11,2 évnyi fizetést kellene egy új otthon megvásárlásához maradéktalanul félretenni - ahogy összefoglalta a problémát Nagy Márton MNB-alelnök is.

Ez a drágulás ahhoz elég volt, hogy az ingatlanpiacot nézve Budapest a hatodik legdrágább város az uniós fővárosok között. Csak Prágában magasabbak a jövedelmekhez viszonyított lakásárak a térségben. Itthon ráadásul annyival rosszabb a helyzet, hogy nincs kiterjedt bérlakásszektor, a többség saját tulajdonú ingatlanban él. A bérelhető lakásokat így főként magánszemélyek adják ki rövidtávra, mégpedig a fizetésekhez viszonyítva rendkívül drágán: mutatja ezt, hogy egy egyszobás lakás bérleti díja a fizetés 46 százalékát elviszi, míg az unióban csupán a 38 százalékát. Egy családnak is megfelelő, háromszobás lakás bérleti díja pedig már az átlagos fizetés csaknem 79 százalékát teszi ki Budapesten.

HOZZÁSZÓLÁSOK
 

Nyugatos_szolasszabadsag, 2019.11.25 14:28

"Az egyik legdrágább európai fővárosnak számít Budapest mind a lakásárak, mind a bérleti díjak tekintetében."

Mutassanak már erre bármilyen bizonyítékot! Csak azért mondom, mert még a térséghez képest is olcsónak számít Budapest. Prága, Varsó, de még Pozsony is drágább. Akkor mire megy itt a nagy nyálverés?!
Egy Budapesten élő magyar ha jól emlékszem átlag fizuval 6 évig kell dolgozzon, hogy kifizessen egy lakást, és ez a mutató kb mindenhol magasabb mint 6 év egész Európában. Nem beszélve a nagyarányú családtámogatásokról.
Gazdasági fellendülési ciklus csúcsán vagyunk. Mikor legyen drága bármi ha nem most? Tessék várni 2-5 évet és minjárt más miatt fognak sírni az emberek.
A hozzászólások csak a Felhasználó véleményét tükrözik. Fórum moderációs elveinket itt olvashatja: https://www.napi.hu/info/adatvedelem.html

laci_52, 2019.11.25 13:45

@kutyauto: Igazad van! Itt csak a sírás-rívás megy ezerrel! Én a nyolcvanas évek elején csak "kozmetikázott" jövedelemigazolással kaptam lakáshitelt, az 5000 forintos fizetésemből 2000 fölött volt a törlesztés. Az sem volt egyszerű, de túléltem.

Egyébként is: aki nem engedheti meg magának, ne lakjon Budapesten. A külföldi nagyvárosokban sem olcsó a lakhatás. Akit pedig a munkája a fővároshoz köt, kiköltözhet az agglomerációba is, sokan ezt tették az elmúlt évtizedekben.
A hozzászólások csak a Felhasználó véleményét tükrözik. Fórum moderációs elveinket itt olvashatja: https://www.napi.hu/info/adatvedelem.html

kutyauto, 2019.11.25 12:26

Mennyivel jobb volt nekem a kilencvenes években! Havi 6 ezerért béreltünk egy városszéli 27 négyzetmétert... és mennyit is kerestem akkor? Hát éppen hatezret havonta! Nem 46 százalékát vitte el a bérlés egyikünk bérének, hanem a 100 százalékát, mégsem rítt értünk senkise.
A hozzászólások csak a Felhasználó véleményét tükrözik. Fórum moderációs elveinket itt olvashatja: https://www.napi.hu/info/adatvedelem.html

Mekelekke, 2019.11.25 10:17

A megoldás rohadt egyszerű: ha Budapesten megfizethetetlen a lakhatás, akkor el kell költözni vidékre. Ja, hogy vidéken viszont nincs normális munkahely, csak szar meló röhejes fizetésért? Vajon mi lehet ennek az oka? Ez ügyben mindenki kérdezze politikusát, képviselőjét.
A hozzászólások csak a Felhasználó véleményét tükrözik. Fórum moderációs elveinket itt olvashatja: https://www.napi.hu/info/adatvedelem.html

Bartleby, 2019.11.25 00:06

Hát igen, olyan migráncsplakát nem volt hogy "Nem engedjük hogy elvegyék a lakhatásunkat!" úgyhogy jönnek is az orosz, kínai, arab letelepedési kötvényes migráncsok ezerrel és felvásárolnak mindent a magyarok elől, ez a nagy nemzetvédő politika eredménye.
A hozzászólások csak a Felhasználó véleményét tükrözik. Fórum moderációs elveinket itt olvashatja: https://www.napi.hu/info/adatvedelem.html